Checklist aanbouw

Mensen kiezen er vandaag de dag steeds vaker voor om een woning met een kleinere oppervlakte, maar de nodige resterende bouwgrond te kopen. Dit zorgt er voor dat de aankoopprijs wordt gedrukt en eventueel kan men later nog door gebruik te maken van een aanbouw de bewoonbare oppervlakte enigszins uitbreiden. Er voor kiezen om een aanbouw te laten plaatsen kan dan ook bijzonder interessant zijn. Op deze manier weet u de kosten voor een grotere leefomgeving namelijk uitstekend te spreiden en terwijl een aanbouw ook nog eens zorgt voor een betere lichtinval. Door gebruik te maken van onderstaande checklist met betrekking tot het aanschaffen van een aanbouw kunt u er alvast honderd procent zeker van zijn dat u helemaal niets over het hoofd ziet.

Checklist aanbouw

*Tip: Wist u dat het mogelijk is om zowel een maatwerk als een prefab aanbouw te kopen? Een prefab aanbouw kopen zorgt er voor dat het gros van de constructie reeds in de fabriek in elkaar wordt gezet. Het spreekt voor zich dat de plaatsing van een dergelijke aanbouw heel wat eenvoudiger is in vergelijking met een maatwerk exemplaar. U moet er eigenlijk alleen maar rekening mee houden dat de mogelijkheden van een prefab aanbouw enigszins beperkt zijn. Niet al uw wensen en verwachtingen zullen dus gerealiseerd kunnen worden. De eenvoudigere plaatsing kan voor doe-het-zelvers echter heel wat goedmaken.

Check 1: Voor aanschaf van een aanbouw

Vergunning aanvragen (indien de gemeente waarin u woont dit vereist)
Bepalen van de afmetingen
De afmetingen van de doorbraak van de buitenmuur naar de nieuw te plaatsen woning
Opstellen van een budget
Offertes aanvragen bij verschillende bedrijven of vakmannen

Check 2: Bestellen van een aanbouw

De uitstraling van de aanbouw (standaard, modern of klassiek)
Het type aanbouw (prefab of maatwerk)
Materiaal waaruit de aanbouw bestaat
De beglazing van de aanbouw (standaard glas, isolatieglas, etc.)
Controle van de afmetingen
Ondertekenen van de offerte binnen de gestelde periode
Rekening houden met eventuele leveringskosten
Aangegeven exclusief of inclusief BTW

Check 3: Plaatsing van aanbouw uitbesteden

Inschakelen van een vakman met ervaring
Voldoende doorgang voorzien voor elementen of prefab constructie
Op voorhand contact opnemen om het uur van plaatsing te bespreken
Beroep doen op een elektricien voor het aanleggen van elektriciteit in de aanbouw

Check 4: Plaatsing van aanbouw zelf realiseren

Opvragen van een eventuele handleiding met betrekking tot de bouw van de aanbouw
Het vereiste materiaal in huis halen
Eventuele hulp inschakelen van een handige vriend of familielid
Ruimte vrijmaken voor het vlot kunnen plaatsen of bouwen van de aanbouw
Uitvoeren van controle op wind- en achterdichtheid

Check 5: Extra opties en / of kosten

Geveldoorbraak
Stucwerk voor een nette, interne afwerking
Electra
Centrale verwarming voor tijdens de koudere (winter)maanden
Aftimmerwerk
Een eventueel extra raam voor een (nog) betere lichtinval
Een schuifpui voor het bieden van een vlotte doorgang naar bijvoorbeeld de tuin