Gevelisolatie

Als u eraan denkt om uw woning beter te laten isoleren, dan is de gevel een prima plek om te beginnen. Als deze niet goed geïsoleerd is zal u daar namelijk gemakkelijk 25 procent van alle warmte waar u dagelijks voor betaalt kwijtraken. Dit kunt u besparen door gevelisolatie te laten uitvoeren. Er zijn drie manieren waarop u dit kunt laten doen, elk met eigen voor- en nadelen, mogelijkheden en met een specifiek prijskaartje. We hebben hier alle handige informatie voor u samengevat indien u gevelisolatie hoog op uw to-do-lijst heeft staan.

Gevelisolatie

 
Gevelisolatie nodig? Vergelijk eerst

De kosten

De uiteindelijke prijs op de eindfactuur voor het isoleren van uw gevel wordt voornamelijk bepaald door de methode die u laat toepassen. En deze is meestal weer afhankelijk van het al dan niet aanwezig zijn van een spouw. Verder zijn uiteraard het materiaal dat u laat gebruiken en ook het aantal vierkante meters gevelmuur dat u heeft ook belangrijke prijsbepalende factoren. Uit het volgende overzicht kunt u opmaken hoeveel u gemiddeld betaalt voor gevelisolatie per vierkante meter en per methode. Alle bedragen zijn voor het uitbesteden van de werkzaamheden en inclusief btw.

Soort gevelisolatie Toelichting Prijs
Spouwmuurisolatie Het isolatiemateriaal wordt machinaal de spouw in gespoten totdat deze gevuld is. €15 – €30
Isolatie via de buitenkant Het isolatiemateriaal wordt tegen de buitenmuren bevestigd en afgewerkt met nieuwe gevelbekleding. €30 – €70
Isolatie via de binnenkant Het isolatiemateriaal wordt tegen de binnenmuren bevestigd en afgewerkt. €35 – €75

Subsidies gevelisolatie

Door uw gevel te laten isoleren zal u milieuvriendelijker worden. Uw CO2-uitstoot gaat naar beneden en u bent minder afhankelijk van fossiele brandstoffen en daar zijn we natuurlijk als land bij gebaat. Daarom zijn er een aantal manieren waarop de overheid u helpt bij het financieren van uw gevelisolatie.

  • Verlaagd btw-tarief: over de arbeidskosten van uw gevelisolatie, dus niet de materialen, betaalt u maar 9 procent btw. Dit is een korting van 12 procent en dat is natuurlijk altijd mooi meegenomen. De korting wordt al door het isolatiebedrijf verrekend, dus daar hoeft u zelf verder niets meer voor te doen. U kunt dit het beste wel even controleren door de eindfactuur goed door te nemen.
  • Regionale steun: er zijn gemeenten en provincies die geld hebben vrijgemaakt voor inwoners die energiebesparende maatregelen hebben genomen. Dit is per regio verschillend, dus u kunt dit alleen natrekken bij uw eigen overheden. Een bezoekje aan uw gemeente- en provinciehuis is dan ook zeker een goed idee.

Rendement en terugverdientijd

U weet nu wat gevelisolatie u gaat kosten en hoe u dit mogelijk kunt financieren. Natuurlijk wilt u ook weten wat deze maatregel u oplevert. U kunt dit aflezen uit de onderstaande tabel en deze data is gebaseerd op een gasprijs van €0,76 per kubieke meter. Uiteraard zijn er een groot aantal factoren die bepalen hoeveel u exact zal besparen, maar dit geeft u een goed idee van de mogelijkheden en de opbrengsten. Deze besparingen zijn enkel voor het aanbrengen van isolatiemateriaal. De kosten voor de mogelijke afwerkingen van binnen- en buitenmuren zijn hier nog niet bij gerekend. 

Isolatievorm Prijs per m2 Besparing per jaar per m2 in m3 Besparing per jaar per m2 in € Terugverdientijd
Spouwmuurisolatie €15 – €30 7 m3 €5,30 3 – 5,5 jaar
Buitenmuurisolatie €30 – €70 9 m3 €6,85 4,5 – 10 jaar
Binnenmuurisolatie €35 – €75 9,5 m3 €7,22 4,5 – 10 jaar

 Voor- en nadelen gevelisolatie

Als u gevelisolatie wilt laten uitvoeren, dan heeft u misschien bepaalde twijfels. En dat is niet meer dan normaal, want uiteindelijk zal u toch flink wat geld kwijt zijn. Om u te helpen bij uw beslissing hebben we de voor- en nadelen van gevelisolatie voor u op een rijtje gezet.

Voordelen

  • Nadat uw gevel geïsoleerd is zal de warmte in uw woning beter bewaard blijven. Hierdoor kunt u besparen op uw energierekening en doordat u bespaart verdient u uw investering vanzelf terug. Omdat u via uw gevel veel warmte kwijtraakt, is de terugverdientijd voor gevelisolatie kort. U kunt binnen gemiddeld 6 jaar beginnen met echt besparen.
  • Uw woning zal meer waard worden als u uw gevel heeft laten isoleren. Het energielabel dat u krijgt gaat naar beneden en dat betekent niet alleen een stijging in de waarde van uw woning, maar ook een snellere verkoop.
  • Heeft u een spouw, dan is spouwmuurisolatie de ideale manier om uw gevel te laten isoleren. Het is snel, goedkoop, effectief en levert weinig overlast op.
  • Voor het isoleren van uw gevel kunt u mogelijk op drie manieren financiële steun krijgen. U kunt een energiebespaarlening aanvragen, u kunt in aanmerking komen voor een subsidie bij uw gemeente of provincie en u betaalt een later btw-tarief.

Nadelen

  • Als u geen spouwmuur heeft, dan is gevelisolatie aanzienlijk moeilijker. Het is duurder, het levert meer overlast op, er zijn veel extra kosten en eigenlijk zijn dit werkzaamheden die alleen als onderdeel van een nieuwbouw- of renovatieproject worden uitgevoerd.
  • Er is geen landelijke subsidie meer voor het laten isoleren van uw gevelmuren. U bent net te laat, want het budget dat was vrijgemaakt voor de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis is ondertussen uitgeput. Het is nog niet bekend of hier een vervangende subsidie voor beschikbaar gemaakt zal worden.
  • Het is altijd verstandig om ook uw ventilatie te verbeteren nadat uw gevel is geïsoleerd. Dit brengt mogelijk extra kosten met zich mee. Het is belangrijk om uw woning goed te ventileren en ook uw kruipruimte, als u deze heeft. Anders kunt u mogelijk vochtproblemen ontwikkelen of zal er regelmatig condens vormen binnenshuis.

Soorten gevelisolatie

U heeft hier meerdere keren kunnen zien dat er drie manieren zijn om uw gevel te laten isoleren, namelijk spouwmuurisolatie, het isoleren van de buitenmuur en het isoleren van de binnenmuur. Hier leest u over deze drie isolatiemethoden.

  • Spouwmuurisolatie: spouwmuurisolatie is verreweg de voordeligste manier om uw gevel te laten isoleren. Uw spouw wordt gevuld met een isolatiemateriaal en dit wordt gedaan door middel van gaten in uw gevel waar een hogedruk machine op wordt aangesloten. De gaten worden naderhand netjes gedicht, dus daar ziet u dan niets meer van. Als uw muren breder zijn dan 25 centimeter en uw woning is gebouwd tussen 1920 en 1980, dan is de kans groot dat u spouwmuren heeft en dat spouwmuurisolatie voor u een mogelijkheid is.
  • Het isoleren van de buitenmuren: als u geen spouwmuur heeft, dan kunt u overwegen om de buitenmuren te isoleren. Als u toch al van plan was uw gevel te restaureren, dan is dit een prima optie. Er worden dan isolatieplaten tegen de buitenmuur aangebracht en dit wordt afgewerkt met een nieuwe gevelbekleding. Een andere optie die u heeft is het verwijderen van het buitenspouwblad (indien spouwmuurisolatie geen optie is) en het de platen tegen het binnenspouwblad te plaatsen alvorens dit af te werken.
  • Het isoleren van de binnenmuren: gaat u uw woning van binnen renoveren, dan kunt u overwegen tegelijkertijd ook uw muren te isoleren. Wederom is dit dan vaak onderdeel van grotere werkzaamheden. Het isoleren van de binnenmuren wordt meestal gedaan door er cellenbeton of een voorzetwand tegen aan te plaatsen en vervolgens de muur af te werken met gipsplaten of pleister.

Wat moet u echt weten: de isolatiematerialen

Per isolatiemethode zijn er een aantal verschillende soorten isolatiematerialen beschikbaar. Deze worden gekozen naar aanleiding van isolatiewaarde, prijs of de omstandigheden. De meest gangbare materialen bij spouwmuurisolatie zijn vlokken van glaswol, EPS-parels of purschuim, maar vandaag de dag kunt u ook kiezen uit nog duurzamere isolatiematerialen zoals gerecycled katoen, vlas, wol en houtsnippers. Voor het isoleren van de binnen- en buitenmuren worden meestal isolatieplaten of –dekens gebruikt. Deze zijn te krijgen van glas- en steenwol, maar ook van EPX, XPS, PUR of PIR. De beste manier om een beslissing te maken over het materiaal is door uw isolatiespecialist te raadplegen, uw situatie te bekijken en zo te bepalen wat de beste optie is. Denkt u dan ook aan andere kenmerken van de materialen die u goed van pas kunnen komen, zoals geluidsisolatie en vochtbestendigheid.

Aandachtspunten gevelisolatie

Gevelisolatie kan u dus echt grote besparingen opleveren, vooral als uw gevel op dit moment niet of nauwelijks geïsoleerd is. Toch zijn er ook enkele punten waar u het beste wat aandacht aan besteedt voordat u de werkzaamheden inplant.

  • Ventilatie: nadat u uw muren heeft laten isoleren zal uw woning als het ware in een dikke bontjas gepakt zijn. Net zoals bij u gaat transpireren als de ventilatie van de jas niet goed is, zal u merken dat condensvorming binnen kan toenemen. Dit is gelukkig gemakkelijk opgelost door extra ventilatieroosters te plaatsen en eventueel te investeren in een ventilatiesysteem. Vergeet in het geval u spouwmuurisolatie heeft laten uitvoeren ook uw kruipruimte niet, want deze wordt vaak via de spouw geventileerd.
  • Vergunning: in sommige gevallen kan het zijn dat u een vergunning zal moeten aanvragen voor uw gevelisolatie. Als u de buitenkant van de gevel gaat laten isoleren en u verandert het uiterlijk van uw woning aanzienlijk, dan zal ook het straatbeeld anders worden. Hiervoor moet u de gemeente om toestemming vagen dor middel van een vergunning. Ook als u een monumentaal pand bezit of als uw woning onderdeel uitmaakt van een beschermd stadsgezicht is het beter om bij uw gemeente navraag te doen voordat u aan het werk gaat.

Hoe vindt u een goede specialist?

U bent nu op de hoogte van de kosten, de baten, de besparingen en de aandachtspunten. U kunt nu met deze informatie in uw achterzak een specialist aanwijzen. De beste manier om dit te doen is door een vergelijking te maken van wat de verschillende specialisten u te bieden hebben. Dit doet u door offertes op te vragen bij maximaal 6 isolatiespecialisten en hen uit te nodigen voor een kennismakingsgesprek. U kunt dan samen de beste aanpak bepalen en dit laat u samenvatten in een offerte. Heeft u alle offertes ontvangen, dan legt u deze naast elkaar en kijkt u naar belangrijke punten, zoals keurmerken, garantieregelingen, aangeboden diensten, mogelijke uiteindelijke isolatiewaarde, de prijs enzovoorts. De beste specialist is het bedrijf dat u het meest uitgebreide pakket kan aanbieden voor een prijs die daar goed mee in verhouding is.

Interessante bespaartips

Voordat we afsluiten nog enkele bespaartips waarmee u de kosten voor uw gevelisolatie kunt beperken.

  • Een regionale specialist: schakelt u altijd een regionale specialist in voor uw gevelisolatie. U zal dan geen of nauwelijks voorrijkosten betalen. Vooral bij een klus van meerdere dagen kunnen de besparingen dan aanzienlijk zijn.
  • Financiële steun: probeer alle mogelijke financiële steun te ontvangen, want u heeft hier recht op. Ga naar uw gemeente en vraag om informatie, spreek met de isolatiespecialist over de btw die u gaat betalen en stap naar uw bank voor een groene lening.
  • Een grotere klus: de kosten voor enkel het isoleren van uw buiten- of binnenmuren zullen lager zijn als u deze laat uitvoeren als onderdeel van grotere werkzaamheden. Doet u dit in fases, dan bent u uiteindelijk veel meer kwijt.
  • Doe-het-zelf: spouwmuurisolatie is in verband met de hogedruk machine lastig zelf uit te voeren. Bent u een handige klusser, dan kunt u wel de binnen- en buitenmuren zelf isoleren. U zal dan uiteraard wel garantie mislopen. Ziet u dit toch niet zitten, dan kunt u ook altijd meehelpen of een gedeelte van de werkzaamheden oppakken, zoals het afwerken van de muren met gipsplaten.
  • Samen met de buren: biedt uw klus samen met de buren aan en u kunt een mooie kwantumkorting overleggen met de isolatiespecialist.

Vergelijk offertes

De beste manier om te besparen is door offertes op te vragen bij verschillende specialisten. Dit kunt u gemakkelijk doen via onze vergelijkingstool. Deze tool geeft u de mogelijkheid in één keer meerdere betrouwbare isolatiebedrijven te bereiken in uw regio.