Een nieuw huis is een geweldig iets. Wanneer u echt iets speciaals wil hebben om in te wonen is het uiteraard altijd mogelijk om een huis te laten ontwerpen. U heeft dan voor een groot deel de vrije hand om een woning te bedenken die helemaal aan uw eisen en wensen voldoet. Een huis ontwerpen is echter ook iets wat u moet uitbesteden aan een architect. Het is dan ook een kostbare aangelegenheid. We keken voor u naar mogelijkheden om een subsidie te krijgen op het ontwerpen van een huis.

De kosten van een huis ontwerpen

Op het moment dat u een huis laat ontwerpen komt u voor bepaalde kosten te staan. We hebben ze voor u op een rij gezet, samen met de zaken die in rekening worden gebracht.

Een voorlopig ontwerp

De architect zal met u samen een intake doornemen. Hierbij maakt hij een lijst van uw wensen voor de nieuw te ontwerpen woning. Hij zal vervolgens komen met een voorlopig ontwerp wat hij met u samen zal gaan bespreken.

Een definitief ontwerp

De architect heeft aan de hand van het voorlopige ontwerp en uw op- en aanmerkingen een definitief ontwerp opgesteld. Dit kan een ontwerp op papier zijn maar het kan ook een ontwerp zijn wat op de computer in 3D wordt gepresenteerd.

Aanvraag bij de welstandscommissie indienen

De welstandscommissie zal een positieve beschikking moeten afgeven over het ontwerp van de woning. De architect licht het ontwerp toe en zorgt ervoor dat de contacten met de welstandscommissie goed verlopen. Na het afgeven van de goedkeuring is het tijd voor de volgende fase.

Selectie aannemer

De architect heeft doorgaans een lijst aannemers waarmee hij graag samenwerkt. Hij zal een prijzenronde doen bij de aannemers waarbij de opdracht wordt aangeboden. De aannemer die tegen de beste voorwaarden en de beste prijs de opdracht kan uitvoeren krijgt de opdracht in handen.

Begeleiden bouw woning

Tijdens de bouw zal de architect geregeld langs komen om te zien hoe de bouw vordert. Wanneer er vragen zijn vanuit de aannemer worden deze rechtstreeks door de architect beantwoord. Na het begeleiden van de bouw volgt de oplevering. De architect is bij de uiteindelijke oplevering aanwezig waarbij alle belangrijke punten en technische details nog worden besproken.

Subsidies bij een woning ontwerpen

Laat u een woning ontwerpen dan komt u in aanmerking voor een paar subsidies. We hebben ze voor u op een rij gezet en toegelicht.

• Een advies wat geld waard is. U kunt voor het ontwerp van een woning een advies opvragen bij een speciaal energie en isolatie advies bureau. Dit advies kan meerdere zaken bevatten. Denkt u in dat geval bijvoorbeeld aan een advies over isolatie maar ook over energie besparende maatregelen. U kunt bijvoorbeeld een advies krijgen over een alternatieve manier om uw woning te verwarmen met een warmtepomp maar ook over een alternatieve manier van stroom opwekken met bijvoorbeeld zonnepanelen. Dit advies is geld waard. Daarnaast moet u er ook voor betalen. De kosten van dit advies kunt u vergoed krijgen van de rijksoverheid. U dient het advies goed te bewaren, samen met de bonnen en de factuur. Vervolgens dient u ze in bij de overheid. Het gaat enkel om zaken met betrekking tot het advies. Andere werkzaamheden tellen in dit geval niet mee.
• Energie besparende maatregelen. Laat u een goede isolatie meenemen in de toekomstige woning dan laat u meerdere energie besparende maatregelen tegelijk aanbrengen. Dit is voor de overheid reden om u tegemoet te komen in de kosten van isolatie van uw woning. U kunt aan de hand van de bonnen, facturen en bijsluiters van het isolatiemateriaal een subsidie opvragen bij de overheid. De hoogte van de subsidie hangt af van het rendement va de isolatie maar ook van het soort isolatie wat is aangebracht. De duurzaamheid van het materiaal telt ook mee. Naast de isolatie telt ook een andere manier van energie opwekken zoals met zonnepanelen mee. Dit is op zich geen maatregel waar u subsidie op krijgt, tenzij u een zonneboiler laat aansluiten.
• Andere warmte in uw huis. Een woning die op een alternatieve manier wordt verwarmd zal u een subsidie van de overheid opleveren. Denkt u in dat geval aan het plaatsen van een warmtepomp. Een warmtepomp is in meerdere varianten leverbaar. Een warmtepomp die de warmte vanuit de aarde ophaalt is het meest rendabel. Op de aanschaf van een warmtepomp zult u eveneens een subsidie krijgen vanuit de overheid. De hoogte van de subsidie is eveneens afhankelijk van het rendement van de warmtepomp en de mate waarin uw huis nog een CO2 uitstoot heeft na het plaatsen van de warmtepomp.

Besparen met offertes

U kunt besparen op de kosten van het ontwerpen van een woning door eerst offertes op te vragen. Dat doet u met onderstaande button. U ontvangt meerdere offertes van architecten die u hierbij kunnen helpen. Door het goed vergelijken kunt u een voordeel tot 20 procent behalen.