Kosten verbouwen of verhuizen

Een keuze waar veel mensen vroeg of laat mee te maken krijgen is of het beter is om de huidige woning op te knappen of om een andere woning te zoeken. Aan beide opties zit een financieel prijskaartje verbonden en elk heeft zijn eigen voor- en nadelen. Wat voor u beter is hangt volledig af van uw persoonlijke situatie. De staat van uw huidige woning is hier van belang, de reden waarom u zou willen verhuizen (is de woning te klein, zijn de verbouwkosten te groot) en natuurlijk ook het budget dat u ter beschikking heeft. De keuze zal u zelf moeten maken door alle opties nauwkeurig af te wegen.

→Verhuisbedrijven vergelijken? Vraag hier offertes aan.

verbouwen of verhuizen

 
Verbouwen? Vergelijk eerst!

De kosten

Verbouwen is niet goedkoop, maar verhuizen ook niet. In de volgende tabellen vindt u een indicatie van de kosten waar u mee te maken kunt krijgen. Natuurlijk komen hier ook de notariskosten bij kijken en andere factoren, zoals renteverlies en onder- of overwaarde. De prijzen zijn inclusief BTW en indien van toepassing ook de materialen en het arbeidsloon.

Kosten verbouwing

Soort verbouwing Kosten
Aanbouw plaatsen Vanaf €10.000
Toilet verbouwen Vanaf €1000
Nieuwe kozijnen €650 – €1000 per m2
Elektra aanleggen/vernieuwen Vanaf €2500
Badkamer verbouwen Vanaf €5000
Keuken verbouwen Vanaf €5000
Verwarming aanleggen Vanaf €4000
Schilderwerk Vanaf €1000

Lees hier alles kosten van een verbouwing.

Kosten verhuizen

Aantal verhuizers Extra diensten Totale kosten
1 €375 – €575
2 Inpakken van uw inboedel €750 – €950
4 Inpakken en klussen naderhand €1350 – €1650

Verhuisbedrijven vergelijken? Vraag hier offertes aan.

Wanneer verbouwen?

Kiest u ervoor om een gedeelte van uw huis te laten verbouwen dan zal u waarde toevoegen aan uw huidige woning. Ook zal dit minder stress met zich meebrengen dan verhuizen, al kan een grote verbouwing ook erg frustrerend zijn. U kunt uw eigen woning uitbreiden en verbeteren al naar gelang uw persoonlijke wensen. Verbouwen is echter wel erg duur en het is niet mogelijk om dit te financieren met een nieuwe hypotheek. Ook is verbouwen niet altijd toegestaan of moet u er een vergunning voor aanvragen. Als u echter tevreden bent met de omvang van uw huidige woning, de plaats waar u gevestigd bent en de algemene kenmerken, dan kan verbouwen de beste optie zijn.

Wanneer verhuizen?

Verhuizen heeft als voordeel dat u een woning kunt uitkiezen die beter aansluit bij uw behoeften. Heeft u een extra kamer nodig, een tuin of wilt u dichter bij uw werk wonen, dan is verhuizen een goede optie. Daarnaast kunt u zo in een frisse nieuwe woning opnieuw beginnen. Verhuizen is echter wel erg stressvol, vaak moet er alsnog verbouwd worden, is afhankelijk van de verkoop van uw huidige woning en is vaak duurder dan van tevoren ingeschat. Bent u echter niet tevreden waar u nu woont en kan dit niet worden opgelost, dan kan verhuizen de beste optie voor u zijn. Klik hier voor verhuisoffertes.

Aandachtspunten

Als u de beslissing moeilijk kunt maken, dan kunnen de volgende aandachtspunten u allicht helpen.

  • Uw budget: alles hangt af van uw financiën. Het is dus verstandig om deze eerst op een rij te zetten voordat u verder gaat met afwegen. Hoeveel is uw huidige woning waard en is deze verkoopbaar? Is er sprake van overwaarde of juist niet? Kunt u makkelijk een nieuwe of hogere hypotheek krijgen? Hoeveel wilt u maandelijks betalen aan woonlasten? Zo kunt u makkelijker vaststellen of uw wens ook financieel haalbaar is.
  • Uw eisen: welke eisen stelt u aan uw woning? Hebben deze te maken met oppervlak, de locatie of de aanwezigheid van een tuin? Of heeft u liever een grotere badkamer, een extra kamer voor eventuele kinderen of een garage? Vergelijk deze eisen met het budget wat u boven heeft vastgesteld en vraag uzelf af of dit te realiseren is in uw huidige woning of niet.
  • Bekijk de huizenmarkt: zijn er überhaupt huizen beschikbaar die aan deze eisen voldoen en vallen deze binnen uw prijsklasse?
  • Bekijk de opties in uw huidige woning: is het realiseerbaar om uw huidige woning aan te passen naar de eisen die u boven heeft gesteld? Veel woningen zijn aan te passen tot op zekere hoogte. Vraag uzelf af of u hier mee kunt leven op uw huidige woonplek.

Offertes vergelijken

Als u hulp nodig heeft bij uw planning en een indicatie wilt krijgen van de kosten die dit met zich meebrengt, dan kunt u gebruik maken van onze vrijblijvende vergelijkingstool. Deze tool is gratis en kan u in een korte tijd van een aantal offertes voorzien voor allerlei klussen en andere uitgaven omtrent verbouwen en verhuizen. Dit kost u niet veel tijd en verplicht u niet tot aankoop. Deze offertes kunt u gebruiken om een beter overzicht te krijgen van de mogelijkheden die u tot uw beschikking heeft en u zo helpen met het maken van de juiste beslissing.