Kosten geluidsisolatie

U heeft het vast wel eens op tv gezien. Mensen die elkaar voor de rechter slepen omdat de boven- of benedenbuurman zo’n hoeveelheid lawaai maakt dat er niet mee te leven valt. In de praktijk blijkt het dan vaak te gaan om woningen die al wat ouder zijn. De muren en plafonds zijn niet goed geïsoleerd tegen geluidsoverlast. Door een gebrekkige constructie van woningen – doorgaans betreft het hier woningen die tussen 1946 en 1960zijn gebouwd – krijgt u een hoop geluidsoverlast naar de buren toe. Deze woningen zijn nog altijd geliefd door woningbezitters maar ook gevreesd door de gehorigheid. U kunt gelukkig wel zelf wat doen tegen de geluidsoverlast. We hebben de manieren voor u op een rijtje gezet, samen met de kosten.

geluidsisolatie

 
Wat zijn de exacte kosten voor u?

Welke oorzaken zijn er voor geluidsoverlast

Geluidsoverlast kunt u door een aantal factoren krijgen. We hebben ze voor u op een rijtje gezet.

  • Houten vloeren. In de periode vlak na de oorlog was bouwmateriaal heel duur. Woningbouwmaatschappijen kozen er dan ook voor om de vloeren in huizen niet van beton maar van hout te laten maken. Deze houten vloeren hebben de eigenschap dat ze na verloop van tijd gaan kraken als erop gelopen wordt. Zit er nog een extra plafond van hout tussen, dan krijgt u een soort klankkast. Deze woningen zijn extreem gehorig.
  • Te dunne betonnen vloeren. Veel appartementengebouwen zijn uitzonderlijk gehorig. De reden hiervan is dat de vloeren wel van beton, maar van veel te dun beton zijn gemaakt. Dit is een probleem wat niet goed te verhelpen is. De vloeren zorgen voor resonantie.
  • Te dunne muren. Hetzelfde probleem als het vorige, maar dan aangaande de muren. Een slechte constructie van muren zorgt ervoor dat woningen heel gehorig zijn. U zult wanneer u niet ingrijpt voortdurend in het geluid van de buren zitten. Zeker wanneer er ook nog een tv tegen deze muur aan hangt heeft u hier overlast van.

Welke oplossingen zijn er voor geluidsoverlast

Geluidsoverlast heeft diverse oorzaken maar daarnaast zijn er ook meerdere oplossingen. We hebben de oplossingen voor u op een rijtje gezet.

  • Houten vloeren opvullen. U kunt wanneer u een holle houten vloer heeft deze laten opvullen. Er kan cellulose worden gebruikt. Dit materiaal vormt zich om de leidingen in de vloer heen en maakt op die manier een geluiddempende isolatielaag tussen de boven- en benedenverdieping. Het grote voordeel is dat de vloer intact kan blijven. Er hoeft slechts op een paar plekken een gaatje te worden geboord om het cellulose in te blazen.
  • Houten vloeren isoleren. Een houten vloer kunt u ook gemakkelijk isoleren. U haalt dan het ondergelegen gipsplaten plafond los en brengt een glaswol of steenwol isolatielaag aan tussen de vloer en het plafond. Vervolgens herstelt u het plafond weer.
  • Een zwevende bovenvloer leggen. Deze methode biedt soelaas bij zowel een betonnen als een houten vloer. U kunt een zwevende bovenvloer laten leggen. Deze kunt u bij voorkeur leggen met een ondervloer met een tot 10 decibel dempende ondervloer. U heeft direct een nieuwe vloer en de geluidsoverlast is voor een groot deel gereduceerd.
  • Een voorzetwand aanbrengen. U kunt in geval van geluidsoverlast via de muren een voorzetwand (laten) aanbrengen. Deze wand is redelijk eenvoudig te realiseren, decoratief af te werken, en bovendien een geweldige oplossing voor de geluidsoverlast.

Wat zijn de kosten van de genoemde methodes

We keken voor u naar de kosten van de genoemde methodes en kwamen tot de volgende bevindingen:

Welke oplossing tegen geluidsoverlast wilt u laten uitvoeren Per welke eenheid is de prijs berekend Wat is de prijs per eenheid
Opvullen van houten vloeren met cellulose, inclusief arbeidsloon en BTW Per vierkante meter Tussen 14 en 17 euro
Isoleren van houten vloeren met glaswol of steenwol, inclusief arbeidsloon en BTW Per vierkante meter Tussen 35 en 50 euro
Leggen zwevende bovenvloer, inclusief arbeidsloon en BTW Per vierkante meter Tussen 29 en 35 euro
Plaatsen voorzetwand, inclusief arbeidsloon en BTW Per vierkante meter Tussen 55 en 65 euro

 

Hoe is het prijskaartje samengesteld

Hoeveel u betaalt voor geluidsisolatie bepaalt u zelf aan de hand van keuzes die u maakt. We hebben de keuzes voor u op een rijtje gezet.

  • Keuze 1: In wat voor type woning woont u. Een appartement heeft dan wellicht minder grondoppervlak dan een rijtjeswoning; wanneer u de vloer moet gaan voorzien van een zwevende bovenvloer bent u een behoorlijk bedrag kwijt aangezien alle kamers en ruimtes in uw flat moeten worden voorzien van een zwevende bovenvloer. Moet u een nieuwe ondervloer aanbrengen, dan bent u daar ook nog eens kosten voor kwijt.
  • Keuze 2: Wilt u wel of geen hakwerkzaamheden aan uw plafond. U kunt ervoor kiezen om een houten vloer te laten opvullen met een laag steenwol of glaswol. In dat geval zult u wel eerst het hele plafond moeten loshalen voordat de geluidsisolatie kan worden aangebracht. Ziet u hier tegenop, dan kunt u ervoor kiezen om de vloer te laten opvullen met cellulose. Er moeten dan wel eerst gaten worden geboord.
  • Hoe groot zijn de muren. Wilt u een voorzetwand om het geluid naar de naastgelegen kamer te dempen, dan is de prijs van de geluidsisolatie afhankelijk van de afmeting van de muur. Er gaat een prijs op per vierkante meter. Ook de afwerking van de voorzetwand is bepalend voor de prijs die u ervoor betaalt.

Praktische bespaartips

  • Werk samen met uw buren. Op het moment dat u gezamenlijk geluidsoverlast ervaart is het ook niet meer dan logisch dat u hier samen wat aan doet. U kunt dit doen door gezamenlijk vloeren te laten isoleren of gezamenlijk voorzetwanden te laten plaatsen. Ook het laten leggen van een zwevende dekvloer kunt u prima samen doen om de kosten te drukken. U krijgt dan kwantumkorting.
  • Vraag offertes op.

Offertes opvragen

Het snelste bespaart u op dit project door offertes op te vragen. Dit doet u heel eenvoudig met één muisklik op onderstaande button. U vraagt dan direct vrijblijvend meerdere offertes op. Het vergelijken van deze offertes kan u een behoorlijk voordeel opleveren. Dit voordeel kan oplopen tot wel 30 procent als u de offertes goed vergelijkt.