De schoorsteen op je huis dient als afvoerkanaal van rook. Omdat de schoorsteen in veel gevallen op een behoorlijk hoog punt op je dak staat heeft deze behoorlijk te lijden onder weer en wind. De schoorsteen moet dan ook regelmatig worden geveegd en eens komt het moment dat deze moet worden gerenoveerd. We keken naar een aantal aandachtspunten en we hebben de prijzen van een schoorsteen renovatie opgevraagd. Verder keken we naar zaken die de prijs bepalen en de opbouw van het prijskaartje.

De prijs van een schoorsteen renovatie

We ontvingen van meerdere renovatiebedrijven de prijzen van een schoorsteen renovatie. We ontvingen de onderstaande prijsopgaven.

Welk onderdeel wordt er uitgevoerd Omschrijving van de werkzaamheden Wat zit er bij de prijs in Prijs
Schoorsteen vegen als voorwerk Reinigen van het rookkanaal aan de binnenkant Schoorsteen vegen, totaalprijs Vanaf 35 euro
Reinigen stenen Schoorsteen reinigen, aanslag van stenen halen Verwijderen algen en zwarte aanslag, prijs per vierkante meter Vanaf 25 euro
Vervangen losse stenen Losse stenen verwijderen en nieuwe stenen terugplaatsen inclusief metselwerk Arbeidsloon plus materiaalkosten en BTW, prijs per stuk Vanaf 20 euro
Impregneren schoorsteen Na het schoonmaken impregneerlaag op schoorsteen Arbeidsloon plus materiaalkosten, prijs per vierkante meter Vanaf 10 euro

Aandachtspunten bij een schoorsteenrenovatie

De noodzaak van een schoorsteenrenovatie komt vaak aan het licht wanneer de schoorsteen wordt geveegd. Omdat er dan doorgaans al een levensgevaarlijke situatie is ontstaan is het van groot belang dat je het renoveren van een schoorsteen niet meer te lang uitstelt. Los zittende stenen zullen bij een storm gemakkelijk naar beneden komen. Daarnaast zal een schoorsteen die het roet niet meer kan afvoeren verstopt raken en er ontstaat een stuk brandgevaar. In dit geval ontstaat op meerdere aspecten een gevaarlijke situatie. Een indicator voor een schoorsteen die moet worden gerenoveerd is dan ook altijd de zwarte bovenrand die langs de schoorsteen zit. De stenen zijn poreus geworden waardoor het roet niet meer kan worden afgevoerd. Het blijft in de stenen zitten. Verder is een schoorsteen die moet worden gerenoveerd een indicator dat er meer aan de hand is met je dak. Niet alleen de schoorsteen maar ook de dakpannen krijgen te maken met algengroei waardoor er een vochtige situatie onder je dakpannen kan ontstaan. Voorkom dit probleem en laat samen met je schoorsteen ook gelijk je dakpannen reinigen.

Zaken die de prijs van een schoorsteenrenovatie bepalen

De prijs van een schoorsteenrenovatie wordt bepaald door een aantal factoren. Allereerst is er de dienstverlening van het renovatiebedrijf zelf. Sommige renovatiebedrijven bieden het uitvegen van de schoorsteen aan als een extra stuk dienstverlening wat bij de prijs van de renovatie in zit. Het komt dan niet extra op de rekening te staan. Daarnaast wordt de prijs bepaald door de leeftijd van je huis. Heeft jouw huis nog stenen die de oorspronkelijke glazuurlaag nog hebben dan zal de renovatie niet meer inhouden dan het verwijderen van algen en het vegen van de schoorsteen. Gaat het echter om een oudere woning met poreuze stenen dan moet er waarschijnlijk veel meer gebeuren. In dat geval zit het metselwerk mogelijk ook los waardoor dit moet worden vervangen. Bakstenen kunnen gaan barsten en moeten dan worden vervangen door nieuwe intacte exemplaren. Een punt wat ook de prijs bepaalt is de bereikbaarheid van de schoorsteen. Kan de medewerker van een renovatiebedrijf via het dak jouw schoorsteen bereiken in een veilige situatie dan komen er weinig meerkosten bij. Gaat het om een situatie waarin met veiligheidsapparatuur of een hoogwerker moet worden gewerkt dan wordt hiervoor een extra bedrag in rekening gebracht.

De opbouw van de prijs van een schoorsteenrenovatie

De prijs van een schoorsteenrenovatie bestaat uit de volgende onderdelen:

  • De prijs van het materiaal. Daarbij mag je denken aan het impregneermiddel, het schoonmaakmiddel om de schoorsteen schoon te krijgen, de stenen die nodig zijn ter vervanging en metselwerk wat nodig is om de stenen weer op hun plek te krijgen en te houden. Het materiaal is een beperkt deel van de totale kosten.
  • De prijs van het arbeidsloon. Dit is het grootste bedrag bij een schoorsteenrenovatie. Het gaat immers om dienstverlening. Het arbeidsloon bedraagt gemiddeld 2/3 van de totale prijs van de factuur. Het gaat daarbij om het normale loon opgehoogd met een gevarentoeslag.
  • De prijs van het materieel. Een aanmerkelijk deel van de factuur, wanneer je te maken hebt met een lastig te bereiken schoorsteen. Er moet dan een hoogwerker worden gehuurd of er moet een bouwsteiger worden geplaatst om bij jouw dak te komen. Verder valt onder materieel ook het gereedschap voor het vegen van jouw schoorsteen en het vervangen van stenen. Dit gereedschap moet vaak samen met het overige materieel worden gehuurd. Het staat dan ook als een aparte post op de factuur.
  • De voorrijkosten. Dit zijn de kosten van het aanvoeren van de materialen voor de renovatie en het klaarmaken van de werkplek. De voorrijkosten zijn een vast bedrag, ongeacht de hoeveelheid werk die wordt uitgevoerd.
  • De kilometerkosten. Dit is een kostenpost waarop je gemakkelijk kan besparen. Door een bedrijf in te schakelen wat in jouw eigen omgeving gevestigd is betaal je aanmerkelijk minder voor een schoorsteenrenovatie.
  • De BTW. Dit is een post die het bedrijf moet doorbetalen aan de belastingdienst. Let op bij een factuur dat de prijzen inclusief de BTW staan aangegeven.

Besparen op een schoorsteenrenovatie

Dit doe je heel gemakkelijk door samen met je buren een schoorsteenrenovatie bedrijf in te schakelen. Op die manier hoeft er maar een keer materieel te worden aangevoerd en het bedrijf kan gemakkelijk doorwerken. Daardoor bespaar je op voorrijkosten en materieelkosten. Omdat men sneller kan doorwerken valt dit ook vaak terug te zien in de arbeidsloon kosten.

Garanties

Let erop dat het schoorsteenrenovatiebedrijf is aangesloten bij een branchevereniging. Je weet dan zeker dat de werkzaamheden van een hoogstaande kwaliteit zijn. Daarnaast moet je erop letten dat je een garantie krijgt op het renovatiewerk.

Vergelijk lokale prijzen

Dit doe je heel gemakkelijk met onderstaande button. Je ontvangt een aantal offertes om te vergelijken. Dit zal je een voordeel opleveren wat kan oplopen tot wel 20 procent.