Gevel zandstralen

Als uw gevel verontreinigd is, dan is het verstandig om deze schoon te maken. De verontreiniging kan uw gevel verder beschadigen en hoe langer u dit laat zitten hoe duurder het wordt om het vuil weg te laten halen. Daarnaast ziet uw gevel er onverzorgd uit als u deze niet goed onderhoudt. In het ergste geval kunnen begroeiing, zuren en aanslag uw gevel onherstelbaar beschadigen en zal u een dure gevelrenovatie in moeten plannen om uw buitenmuren weer in vergane glorie te herstellen. Zandstralen is dan een techniek die gebruikt wordt als de gevel ernstig is vervuild. Hier kunt u alles lezen over zandstralen en het inschakelen van een reinigingsbedrijf.

Gevel zandstralen

 
Gevel zandstralen? Vergelijk eerst!

De kosten

Zandstralen, zoals de meeste vormen van gevelreiniging, is niet erg duur. Het wordt uitgevoerd door een mengsel dat bestaat uit zand, water en lucht onder hogedruk tegen de gevel aan te spuiten en zo de verontreiniging weg te ‘scrubben’. Dit is een zeer effectieve methode die wordt gebruikt voor zwaarder verontreinigde gevels. De kosten hiervoor vindt u in het volgende overzicht, inclusief btw.

Soort reiniging/behandelen Prijs per m2 Voorbeeld 70 m2
Zandstralen €12,50 €875
Impregneren €9 €630
Reinigen + impregneren €20 €1400

Btw-korting

Als u uw gevel gaat laten zandstralen, dan zal u merken dat hiervoor een lager btw-tarief wordt gerekend. Voor schoonmaakwerkzaamheden in en rondom uw woning betaalt u namelijk geen 21 procent btw, maar 9 procent. Deze korting van 12 procent is natuurlijk altijd mooi meegenomen en de belangrijkste voorwaarde waaraan u dan moet voldoen is dat uw woning ouder is dan 2 jaar. Om voor deze aftrek in aanmerking te komen hoeft u niets te doen. De gevelspecialist die het zandstralen voor u uit gaat voeren zal dit namelijk al op de eindfactuur verrekenen. Het enige dat u dan moet doen is even controleren of dit daadwerkelijk is uitgevoerd.

De voor- en nadelen van zandstralen

Zandstralen is slechts één van de technieken die u kunt laten toepassen als u uw gevel wilt laten reinigen. Als u niet weet welke methode het beste is voor u, dan kunt u hier alvast alle plus- en minpunten van zandstralen doornemen.

Voordelen

  • Zandstralen zal nagenoeg alle vervuiling van uw gevel verwijderen. Het kan zelfs graffiti weghalen, maar wordt vaak gebruikt voor het reinigen van roet en oude verflagen, bijvoorbeeld.
  • Zandstralen is een milieuvriendelijke manier om uw gevel te reinigen, want er worden geen chemische materialen gebruikt, zoals bij chemische reiniging wel het geval is.
  • Zandstralen is niet erg duur. Voor een bedrag van minder dan €1000 kunt u al een gevel bezitten die er weer als nieuw uitziet.
  • Een woning met een schone en goed onderhouden gevel zal meer waard zijn. Daarnaast zal u daarmee ook direct indruk maken op mogelijke kopers. Dit is voor hen immers een uitgave die ze de komende tijd niet meer hoeven maken.
  • Laat u naderhand uw gevel direct ook impregneren, dan is deze beschermd tegen vocht- en vorstschade in de toekomst. Ook zal vuil dan veel minder gemakkelijk aanhechten, blijft uw gevel langer schoon en verlengt de levensduur aanzienlijk.

Nadelen

  • Het nadeel van zandstralen is dat het erg hardnekkig is en dat het dus op zachte materialen soms schade aan kan richten. Zandstralen kan daarom niet op elke gevel worden uitgevoerd. De alternatieven zijn dan stoomreinigen en biologisch reinigen en ook al zijn dit prima methoden, echt hardnekkig vuil haalt u er waarschijnlijk niet mee weg.
  • Een ander nadeel is dat u eigenlijk zelf uw gevel niet kunt zandstralen, bijvoorbeeld om geld te besparen. Hier zijn machines voor nodig en veel kennis, omdat u uw gevel mogelijk ernstig beschadigd.

Soorten gevelverontreiniging

Door uw gevel te zandstralen kunt u eigenlijk alle soorten gevelverontreiniging verwijderen. Is uw gevel hier dus geschikt voor, dan heeft u geluk, want de methode heeft eigenlijk altijd succes. De beste eerste stap die u kunt ondernemen is om te spreken met een specialist die uw gevel kan bekijken en kan beoordelen of zandstralen een geschikte optie is. Hier vindt u enkele voorbeelden van de soorten vervuiling die u met zandstralen kunt laten verwijderen.

  • Uitwerpselen van vogels.
  • Roetresten
  • Begroeiing, zoals klimop of de restanten ervan.
  • Micro organismen zoals mos.
  • Schimmel en andere aanslag.
  • Aanslag van uitlaatgassen en industrie.
  • Vervuiling door zure regen.
  • Verfresten
  • Graffiti

Wat te doen bij reparatie?

Nadat uw gevel volledig gereinigd is, is het gemakkelijk om te bepalen of deze ook gerepareerd moet worden. Vooral als u hardnekkige verontreiniging heeft laten verwijderen dan kan het zijn dat deze de bakstenen of pleister dusdanig hebben beschadigd dat de gevel gerepareerd moet worden. Dit wordt dan vaak gedaan als onderdeel van een volledige gevelrenovatie, waar ook de gevelreiniging deel van uitmaakt. Het is wel verstandig om hier snel wat aan te doen, omdat beschadigingen naar verloop van tijd scheuren en barsten worden en dan zijn de problemen die u heeft ineens veel groter. Gevelrenovaties bestaan uit verschillende onderdelen en deze kunnen worden toegepast zoals nodig is. De volgende tabel geeft aan wat u kunt laten uitvoeren en wat de prijzen hiervan zijn. Is er aan uw gevel reparatie nodig, dan kunt u dit dus het beste door een gevelspecialist laten uitvoeren.

Werkzaamheden gevelrenovatie Kosten per eenheid
Gevelreiniging €5 – €15 per m2
Gevel opnieuw voegen €7 – €100 per m2
Gevelstenen vervangen €10 – €20 per steen
Raamdorpels vervangen €25 -€35 per uur
Renovatie van de schoorsteen €450 – €550 per schoorsteen
Gevel laten isoleren €30 – €60 per m2
Gevel opnieuw laten bekleden €25 – €200 per m2
Impregneren van de gevel €9 per m2

Garanties gevelreiniging

Het is uiteraard een beetje lastig voor gevelreinigers om u een garantie te geven over het reinigen van de gevel, want er hoeft maar iets te gebeuren en deze is weer vies. Opspattend vuil van de auto, een goede regenbui of een vandaal met een spuitbus en uw gevel is verontreinigend. Daarom zal u enkel op de reiniging geen bijzondere garantieregelingen aantreffen, tenzij uw gevel erdoor beschadigd is. Laat u echter uw gevel ook impregneren, dan is het verhaal anders. De meeste reinigingsbedrijven geven u dan minstens 10 jaar garantie op de reiniging en het impregneren. Soms zal u zelfs bedrijven aantreffen die dit voor 15 jaar doen. Aangezien u deze behandeling na 15 jaar weer zal moeten herhalen, is dat dus een zeer geschikte garantietermijn. Wij zouden u adviseren geen genoegen te nemen met minder dan 10 jaar garantie.

Keurmerken voor gevelreiniging

Zoekt u een bevestiging van kwaliteit en vakmanschap? Dan kunnen keurmerken u misschien helpen. Door naar de keurmerken van een bedrijf te kijken kunt u veel leren over wat deze in hun mars hebben en waar ze voor staan. Een keurmerk geeft een bedrijf de optie om zichzelf te onderscheiden van de concurrentie en het geeft u de mogelijkheid om vakmanschap en kwaliteit te herkennen. Om een keurmerk te mogen voeren moet een bedrijf bewijzen te voldoen aan bepaalde eisen van dit keurmerk en deze zoekt u gemakkelijk op via de website van het keurmerk. Als deze eisen voor u belangrijk zijn, dan kan dit keurmerk dus een belangrijke doorslaggevende factor worden voor u om een bepaald zandstraalbedrijf uit te kiezen. Neem dus even de tijd om de keurmerken door te nemen. U zal dan onder andere de volgende gangbare keurmerken tegenkomen.

  • OSB-keurmerk.
  • SIEV-keurmerk.
  • VNV-gevelspecialisten.

Hoe vindt u een goede specialist?

Door keurmerken en garantieregelingen door te nemen zal u waarschijnlijk al wel een selectie hebben kunnen maken van gevelspecialisten die u met uw werkzaamheden vertrouwt. De beste specialist vindt u echter door een goede vergelijking te maken van wat deze verschillende specialisten u kunnen betekenen. Dit doet u door offertes op te vragen en deze naast elkaar te leggen. Waarschijnlijk zullen de specialisten dan eerst bij u langs willen komen om uw gevel te bekijken en om te beoordelen wat de beste aanpak is. U kunt dan direct uw wensen doorgeven en exact samen bepalen wat u uit wilt laten voeren. De offertes die u ontvangt vergelijkt u op punten die voor u doorslaggevend zijn bij het aanwijzen van een specialist. Hier vindt u alvast enkele voorbeelden, maar uiteraard kunt u hier zelf aan toevoegen.

Factor vergelijking Toelichting en mogelijke antwoorden
Referenties Gevelwerk kunt u gemakkelijk in het echt bekijken. Vraag daarom altijd naar referenties, zodat u het werk zelf kunt beoordelen. U kunt dan goed zien hoe de gevel er na een bepaalde periode nog uitziet.
Keurmerken Door middel van keurmerken kunt u kwaliteit en vakmanschap herkennen. In de schoonmaaksector zijn de volgende keurmerken belangrijk:

·         OSB-keurmerk.

·         SIEV-keurmerk.

·         VNV-gevelspecialisten.

Garanties Garanties geven u zekerheid en een belangrijke blik op hoe het bedrijf zelf denkt over de kwaliteit die ze leveren. Een voorbeeld van een goede garantieregeling is 15 jaar, maar 10 jaar garantie is op gevelreiniging gangbaarder. Vaak moet u dan wel ook uw gevel laten impregneren.
Diensten Wat biedt de specialist aan om uit te voeren? Welke specialist biedt meer diensten aan dan de andere en gaat net een stapje verder?
Recensies Lees de recensies van voorgaande klanten goed door. Deze vindt u online. Het is dan erg waardevol om te lezen hoe een bepaalde specialist omgaat met klachten en hoe deze de ontevreden klant probeert tevreden te stellen. Lees de reacties daarom ook altijd goed door.
Kosten En tenslotte zet u al uw ondervindingen af tegen de kosten die gevraagd worden. Een goede specialist biedt u het beste voorstel aan in combinatie met de meest gunstige prijs.

Interessante bespaartips

Zandstralen is een vrij goedkope manier om uw gevel te laten reinigen en door bovenstaande vergelijking uit te voeren zal u al kunnen besparen op de prijs die u hiervoor moet betalen. Gebruikt u de onderstaande bespaartips, dan kunt u de totaalkosten mogelijk nog meer verminderen.

  • Doe-het-zelf: u kunt een zandstraalmachine huren voor bedragen die beginnen bij €100 per dag. Het is dus mogelijk om de werkzaamheden zelf uit te voeren, maar eigenlijk wordt dit altijd afgeraden. Door zelf uw gevel te zandstralen kunt u deze namelijk ernstige schade toedienen om over uw eigen veiligheid nog maar te zwijgen. Alleen als u veel doe-het-zelf ervaring heeft en exact weet waar u aan begint, kunt u zo een flink bedrag besparen.
  • Help mee: allicht kunt u wel geld besparen door mee te helpen met het uitvoeren van de klus. Bespreek dit met de specialist. Wat u ook kunt doen is uw gevel professioneel te laten reinigen, maar het impregneren zelf op te pakken. U zal dan waarschijnlijk wel de garantieregeling mislopen.
  • Kwantumkorting: deelt u een gevelmuur met de buren? Dit is vrij gewoon bij 2-onder-1-kap woningen en rijtjeshuizen. Als uw gevel vervuild is, dan is de kans groot dat die van uw buren ook aan reiniging toe is. Als u een groter oppervlak aan kunt bieden door samen naar de gevelreiniger te stappen, dan bespaart u op de prijs per vierkante meter.
  • Btw-korting: voor reinigingswerkzaamheden in en rondom uw woning betaalt u maar 9 procent btw. Dat is dus een korting van 12 procent en dit wordt al door de specialist verwerkt op uw facturen.
  • Een regionale specialist: voorrijkosten zijn tegenwoordig erg normaal en de meeste bedrijven vragen hierom. U kunt deze besparen als u een specialist aanwijst die uit uw eigen regio komt.

Vergelijk offertes

Wilt u nog een tip om geld te besparen? Gebruik dan onze vergelijkingstool om aan offertes te komen van betrouwbare bedrijven uit uw omgeving. Als u deze toevoegt aan het materiaal dat u zelf al verzameld hebt voor uw gevelreiniging, dan kunt u er zeker van zijn dat u alle mogelijkheden heeft bekeken.