Wat kost een gevelrenovatie? Die vraag stellen veel mensen wanneer zij hun woning willen verbeteren, beschermen of verfraaien. Het antwoord is niet voor iedereen hetzelfde. De kosten hangen af van de omvang van de renovatie, het type gevel en de keuzes die u maakt in materialen en afwerking.
Er is bijvoorbeeld verschil tussen een kleine renovatie, zoals alleen voegen of schoonmaken, en een volledige gevelrenovatie waarbij meerdere muren, isolatie of reparaties worden meegenomen. Ook voorbereidende werkzaamheden, zoals steigerbouw of reinigen van de gevel, spelen een grote rol. Op deze pagina leest u wat een gevelrenovatie gemiddeld kost, hoe deze kosten zijn opgebouwd en waardoor prijsverschillen ontstaan.
Wat kost een gevelrenovatie?
Een gevelrenovatie kan klein beginnen, zoals het herstellen van voegen of reinigen van één muur, of groot zijn wanneer meerdere gevels, reparaties en isolatie tegelijk worden aangepakt. Daarom werken richtprijzen vrijwel altijd met bandbreedtes.
De kosten bestaan meestal uit:
- Arbeid (voorbereiding, reparatie, voegen en schilderwerk)
- Materialen (mortel, voegmiddelen, verf, isolatie)
- Voorbereiding & planning (coördinatie, steigerbouw, reiniging)
- Overige kosten (afvoer van afval, vergunningen, onvoorziene posten)
Kostenvergelijking gevelrenovatie (per onderdeel)
| Kostenpost | Type / omschrijving | Lage schatting | Hoge schatting | Opmerkingen / aannames |
|---|---|---|---|---|
| Arbeid | Uurtarief vakman | €30/uur | €45/uur | Afhankelijk van geveltype en complexiteit |
| Materialen | Voegmortel, reparatiemiddelen, verf | €8/m² | €25/m² | Afhankelijk van kwaliteit en type gevel |
| Voorbereiding & planning | Steiger, reiniging, coördinatie | €5/m² | €15/m² | Bij moeilijk bereikbare gevels hoger |
| Afvoer & afval | Verwijderen puin en afval | €2/m² | €8/m² | Afhankelijk van hoeveelheid werk |
| Onvoorzien | Reservepost | 5% | 15% | Gebruikelijk bij renovaties |
Totaalindicaties per type gevel / woning
| Type woning / oppervlakte | Lage totaalprijs | Hoge totaalprijs | Aannames |
|---|---|---|---|
| Kleine gevel (10–30 m²) | €300 | €900 | Kleine reparatie of enkele muur |
| Appartement / kleine woning | €900 | €2.000 | Eén of twee gevels, standaardsteen |
| Tussenwoning / 2-onder-1-kap | €1.500 | €4.000 | Meerdere gevels, gemiddelde woning |
| Vrijstaand / groot pand | €3.000 | €7.500+ | Volledige renovatie, grote woning |
Deze tabel geeft een realistische bandbreedte voor gevelrenovatie. De uiteindelijke kosten hangen vooral af van:
- type en materiaal van de gevel,
- oppervlak en aantal gevels,
- de staat van de gevel,
- gekozen materialen en werkwijze,
- bereikbaarheid en complexiteit van het werk.
Aanbrengen van nieuwe gevelbekleding
In het merendeel van de gevallen wordt er tegenwoordig bij gevelrenovatie voor gekozen om meteen nieuwe gevelbekleding te voorzien. Ook op dit vlak kunt u een keuze maken uit een zeer groot aanbod aan mogelijkheden. Iedere mogelijkheid beschikt over diens eigen voor- en nadelen die we inclusief de gemiddelde kostprijs graag even aan u voorstellen.
- Crepi of gevelbepleistering Vandaag de dag kiezen steeds meer mensen er bij gevelrenovatie voor om gebruik te maken van crepi of gevelbepleistering. Dit is niet onterecht, want niet alleen kan deze vorm van renoveren zeer snel worden uitgevoerd, daarnaast brengt ze ook nog eens heel wat interessante voordelen met zich mee. Er dient bijvoorbeeld geen verbrede fundering voorzien te worden en bovendien is het geen probleem als de ramen reeds zijn geplaatst. Indien u op zoek bent naar de voordeligste mogelijkheid om gevelrenovatie uit te besteden, dan is het toepassen van crepi of gevelbepleistering absoluut de meest interessante keuze.
- Steenstrips Slechts in weinig gevallen wordt er bij het toepassen van gevelrenovatie nog voor gekozen om een nieuwe buitenmuur te plaatsen. Dit heeft alles te maken met het feit dat u bijzonder veel ruimte kwijt bent. Bovendien dient er een nieuwe fundering te worden gegoten en ook daar zit uiteraard niemand op te wachten. Om mensen bij gevelrenovatie toch de mogelijkheid te bieden om gebruik te maken van een gevelbekleding met de look van bakstenen en de voordelen van crepi en gevelbepleistering werden de zogenaamde steenstrips uitgevonden.
- Houten gevelbekleding Bent u een grote liefhebber van een natuurlijke uitstraling? In dat geval is een houten gevelbekleding wellicht iets voor u. Bij deze werkzaamheden worden eerst de isolatieplaten aangebracht op de buitenmuur waarna verticale houten latten worden bevestigd. In dit geval is er sprake van een luchtspouw tussen de gevelisolatie en de houten gevelbekleding waardoor vochtproblemen op eenvoudige wijze kunnen worden voorkomen.
- Nieuwe buitenmuur plaatsen Het gebeurt eerder weinig, maar toch zijn er ook vandaag de dag nog steeds mensen die er voor kiezen om een compleet nieuwe buitenmuur te laten plaatsen. In dit geval dient u er rekening mee te houden dat er niet alleen extra isolatie moet worden voorzien, daarnaast dient ook een extra fundering te worden aangebracht en zult u altijd te maken krijgen met ruimteverlies. In principe wordt er alleen voor deze mogelijkheid gekozen bij een echt grondige en doorgedreven renovatie.
- Sidings, aluminium gevelpanelen en volkern kunststofplaten Heeft u een voorkeur voor een strakke, moderne look? Wilt u tijdens een gevelrenovatie deze stijl ook toepassen op uw woning? In dat geval is kiezen voor sidings, gevelpanelen van aluminium of volkern kunststofplaten een goede keuze. Dit type gevelbekleding wordt op dezelfde manier geplaatst als hout en heeft als extra voordeel dat ze leverbaar is in een ongekend aantal kleuren.
Interessante bespaartips
Bovenstaande maakt duidelijk dat het uitvoeren van gevelrenovatie een behoorlijk dure kwestie kan zijn. Gelukkig is het op verschillende manieren mogelijk om te besparen op de uiteindelijke factuur. Wij zetten enkele zeer interessante bespaartips alvast graag even voor u op een rijtje.
- Kwantumkorting. Is niet alleen de gevel van uw huis aan een opfrisbeurt toe, maar geldt dat ook voor deze van uw buurman? In dat geval is het verstandig om beide werken samen toe te kennen aan één en hetzelfde bedrijf. Op deze manier kunnen beide partijen immers rekenen op een zogenaamde kwantumkorting. Deze korting wordt in mindering gebracht omdat de specialist twee werken op dezelfde plaats kan uitvoeren. De kwantumkorting bedraagt ongeveer zo’n 10 procent, maar kan afhankelijk zijn van het bedrijf van uw keuze.
- Zelf gevelrenovatie uitvoeren? Het wordt in principe niet aangeraden om zelf gevelrenovatie uit te voeren. Dit is namelijk zeer nauwkeurig werk en vooral bij het aanbrengen van gevelbepleistering zijn oneffenheden zo zichtbaar. Wat u wel altijd kunt doen is er voor zorgen dat de vakman meteen bij aankomst kan beginnen met het uitvoeren van de gevelrenovatie. Ook vragen of u een handje kunt toesteken zoals het klaarzetten van bepaalde materialen kan helpen om het arbeidsloon en bijgevolg de eindfactuur te beperken.
Vergelijken levert u een kostenbesparing van 30% op
