Na verloop van tijd kan het gebeuren dat het voegwerk van uw huis is beschadigd. Dit geeft een onverzorgde indruk wat de mogelijke verkoopwaarde van uw huis kan doen dalen. Het laten vervangen van het bestaande voegwerk is dan ook altijd interessant. Niet alleen zorgt u er op deze manier namelijk voor dat uw gevel wordt versterkt, daarnaast wordt ook het risico op vochtdoorslag en vorstschade aanzienlijk teruggedrongen. Denkt u er ook over na om het bestaande voegwerk in uw huis te laten vervangen, maar wilt u eerst een goed beeld hebben van de kosten die dit met zich meebrengt? In dat geval bent u op deze pagina aan het juiste adres!
Prijsopbouw
De prijsopbouw van voegwerk bestaat gemiddeld uit 55–65% arbeid (het uithakken, schoonmaken en opnieuw voegen), 20–30% materialen (voegmortel, primer en hulpmiddelen), 5–10% voorbereidende werkzaamheden en steigerkosten en 5–10% overhead en marge van de aannemer of voeger.
Wat kost voegwerk precies?
In de tabel hieronder gaan we diep erop in. We hebben voor het overzicht de prijzen in 3 segmenten ingedeeld, laag, midden en luxe/ complex voegwerk.
| Kostenpost / factor | Lage uitvoering | Gemiddelde uitvoering | Luxe / complexe uitvoering | Toelichting / opmerkingen |
|---|---|---|---|---|
| Voorbereiding / sloop bestaand voegwerk | € 25 – 35 / m² | € 30 – 50 / m² | € 45 – 65 / m² | Uitslijpen, uithakken, reinigen van oude voegen |
| Materiaal (voegspecie, cement, kleuradditieven etc.) | € 5 – 8 / m² | € 8 – 12 / m² | € 12 – 20 / m² | Inclusief transport, toeslagen voor speciale toeslagmaterialen |
| Arbeid / plaatsing nieuw voegwerk | € 8 – 12 / m² | € 12 – 20 / m² | € 20 – 35 / m² | Afhankelijk van type voeg (platvol, knip-/snij-, schaduwvoeg) |
| Afwerking (strijken, borstelen, knippen, afwerken randen) | € 2 – 4 / m² | € 4 – 8 / m² | € 8 – 12 / m² | Extra werkuren voor sierlijk, precies voegwerk |
| Toeslagen / extra kosten | ||||
| Steigerhuur / stijgwerk | € 3 – 6 / m² gevel | idem | idem | Afhankelijk van hoogte en bereikbaarheid |
| Reiskosten / logistiek | vaste toeslag of € 0,50 – 2 / km | idem | idem | Kan een vast percentage zijn in offerte |
| Toegang / obstakels (gevelornamenten, ingewikkelde vorm) | € 1 – 5 / m² extra | € 3 – 8 / m² | € 5 – 15 / m² | Moeilijke details, hoekwerk, smalle ruimtes |
| Afvalverwerking / puinruiming | € 1 – 3 / m² | idem | idem | Verwijdering oude voegen en residu |
| Overhead / marge onderneming | 10 – 15 % boven kosten | 15 – 25 % | 20 – 30 % | Beheer, verzekering, winst etc. |
| Totaalkosten per m² | circa € 50 – 80 | circa € 90 – 140 | circa € 150 – 240+ | Inclusief alle posten hierboven |
Uitleg en nuancepunten
- Werkvoorbereiding
De conditie van de gevel bepaalt hoeveel bewerkingen je nodig hebt (voorboren, reiniging, herstellen metselwerk). Hoe slechter de staat, hoe hoger de voorbereiding. - Type voegwerk
Simpele “platvolle voeg” is relatief goedkoop, maar siervoegen (knipvoeg, snijvoeg, schaduwvoeg) vragen meer nauwkeurigheid en zijn duurder. - Toegang en hoogte
Hoe hoger de gevel, hoe duurder vanwege steigerwerk en veiligheidsmaatregelen. - Complexiteit en details
Hoeken, boogvormen, ornamenten en smalle voegen vragen meer werk en kosten. - Regelingen en marges
Werkgevers rekenen overhead, marge en onvoorziene kosten in — dat kan het totaal aanzienlijk beïnvloeden. - Regionale verschillen
Arbeidsloon en materiaalkosten verschillen per regio (Randstad vs plattelandsgebieden). - Minimum oppervlakte
Voor kleine oppervlakten rekenen vakmannen soms een minimumtarief, wat de prijs per m² omhoog duwt.
Totale prijsindicatie (100 m² voegwerk)
| Scenario | Richtprijs per m² | Totale prijs (100 m²) |
|---|---|---|
| Basis / eenvoudig voegwerk | € 50 – € 80 | € 5.000 – € 8.000 |
| Gemiddeld voegwerk | € 90 – € 140 | € 9.000 – € 14.000 |
| Luxe / complex voegwerk | € 150 – € 240+ | € 15.000 – € 24.000+ |
Wat dit betekent in de praktijk
- Een standaard rijwoning met eenvoudige platvolle voeg → vaak in de buurt van € 6.000 – € 9.000 totaal.
- Knip- of snijvoegen, of veel details/ornamenten → snel richting € 12.000 – € 18.000.
- Extra’s zoals gevelreiniging, impregneren of herstel van beschadigd metselwerk kunnen dit bedrag nog verder verhogen.
- Uitsluitend voegen: Wanneer u het reinigen van uw gevel zelf kunt doen en u de bestaande voegen eveneens zelf kunt verwijderen, dan dient u uitsluitend een beroep te doen op een vakman om nieuwe voegen te laten plaatsen. Voor het laten plaatsen van een platvol voeg dient u rekening te houden met een prijskaartje die gemiddeld is gelegen tussen de 550 en 850 euro.
- Combinatie van reinigen en voegen: Bent u eigenaar van een vrijstaande woning en wilt u graag dat de horizontale lijnen worden geaccentueerd? In dat geval kunt u er het best voor kiezen om gebruik te maken van een zogenaamde schaduwvoeg. Deze voeg kunt u laten plaatsen in combinatie met het reinigen van uw gevel voor een prijskaartje welke is gelegen tussen de 1.350 & 1.850 euro.
- Combinatie van zandstralen, voegen en impregneren: Wilt u er zeker van zijn dat u zo lang mogelijk kunt blijven genieten van uw knipvoeg? In dat geval is het de moeite waard om er voor te kiezen om uw gevel te laten impregneren. Op deze manier kunt u niet alleen waterschade voorkomen, maar zorgt u eveneens voor een betere isolatie van de woning. Het betreft hier een luxe afwerking die goed is voor een prijskaartje van tussen de 4.250 en 4.950 euro.
De kosten die in rekening worden gebracht voor het vervangen van voegwerk zijn doorgaans sterk afhankelijk van verschillende factoren. Het gaat hierbij om:
- Het type woning
- Het type voeg
- De leeftijd van de woning in kwestie
- Het aantal vierkante meter
Bovenstaande keuzes zijn echter niet de enige. In bepaalde gevallen wordt er namelijk ook voor gekozen om een reiniging van de gevel uit te laten voeren. Daarnaast kunt u er eveneens voor kiezen om deze te laten impregneren. Het laten impregneren zorgt er voor dat u aanzienlijk langer kunt genieten van een echt stralende gevel. Onderstaande tabel geeft u in ieder geval een goed overzicht van de diverse werkzaamheden die uitgevoerd kunnen worden in combinatie met de kosten die in rekening worden gebracht. Bij het opstellen van deze kosten is rekening gehouden met een oppervlakte van zo’n 60 vierkante meter, welke overeenkomt met een standaard rijhuis.
Factoren die invloed hebben op de kosten
De totale prijs waar u rekening mee dient te houden bij het laten vervangen van voegwerk is onderhevig aan verschillende keuzes. We hebben de belangrijkste keuzes even voor u op een rijtje gezet:
- Keuze 1: Voegwerk reinigen of niet?
Kiest u er voor om het bestaande voegwerk te laten vervangen, maar wilt u de algehele uitstraling van uw woning aanzienlijk verbeteren? In dat geval kunt u er voor kiezen om het vervangen van de bestaande voegen te combineren met het uitvoeren van een gevelreiniging. Tijdens het reinigen van een gevel wordt vervuiling onder de vorm van bijvoorbeeld mos en grauwe plekken verwijderd. Voor het laten reinigen van een gevel wordt doorgaans een prijskaartje in rekening gebracht van tussen de 7,50 en 10 euro per vierkante meter. Wanneer u er voor kiest om diverse werkzaamheden te combineren kan het gebeuren dat u kunt rekenen op een extra, financieel voordeel.
- Keuze 2: Soort voegwerk
De keuze op vlak van voegwerk oefent eveneens een aanzienlijke invloed uit op het totale kostenplaatje waar u rekening mee dient te houden. We zetten de verschillende mogelijkheden op dit vlak graag even voor u op een rijtje.
| Type voeg | Gemiddelde kostprijs | Extra informatie |
| Platvol (populairst) | Tussen 10 & 12,50 euro | Vaakst voorkomende voeg, uitgelijnd met de stenen van uw gevel. |
| Snijvoeg of gesneden voeg | Tussen 50 & 80 euro | Eventuele onregelmatigheden in stenen zijn duidelijk zichtbaar. Wordt vaak toegepast bij monumentale gebouwen. |
| Knipvoeg of geknipte voeg | Tussen 55 & 100 euro | Vergelijkbaar met de snijvoeg, kenmerkt zich door een strakke belijning. |
| Glad verdiepte voeg | Tussen 10 & 12,50 euro | Kenmerkt zich door een diepere voeg ten opzichte van de stenen. De gebruikte steensoort komt bij dit type voegwerk veel beter tot z’n recht. |
| Schaduwvoeg | Ongeveer 11 à 12 euro | Heeft een schuin aflopende hoek, de schaduw accentueert de horizontale lijnen. |
| Daggestreep | Tussen 40 & 50 euro | Het grillige verloop van stenen wordt enigszins gemaskeerd. Wordt gekenmerkt door een streep in de lintvoeg. |
- Keuze 3: Bescherming van het voegwerk
Om er zeker van te zijn dat u zo lang mogelijk kunt genieten van het nieuwe voegwerk alsook van een optimale uitstraling van uw gevel kan het interessant zijn om uw buitenmuur te laten impregneren. Op deze manier wordt er gezorgd voor een extra beschermingslaag. Een extra voordeel is ook dat het impregneren er voor zorgt dat het warmteverlies waar u rekening mee dient te houden tot een minimum kan worden beperkt. Voor het impregneren van uw gevel dient u rekening te houden met een prijs van tussen de 5 en 15 euro per vierkante meter.
Interessante bespaartips:
Klinkt het laten vervangen van het voegwerk in uw huis voor u ook als muziek in uw oren, maar wilt u graag niet geconfronteerd worden met een te hoog prijskaartje? In dat geval zijn onderstaande bespaartips voor u ongetwijfeld bijzonder interessant!
- Kwantumkorting. Beschikt u over een twee-onder-een-kapwoning? In dat geval kan het interessant zijn om met uw buurman af te spreken om deze werkzaamheden samen uit te laten voeren. Omdat de specialist dan twee werken op één enkele locatie kan doen wordt er doorgaans een zeer aantrekkelijke korting in rekening gebracht. Hoeveel deze kwantumkorting precies zal bedragen is sterk afhankelijk van het bedrijf waar u een beroep op wenst te doen.
- Zelf uw voegen verwijderen. Wilt u nog extra kunnen besparen op de prijs die in rekening wordt gebracht voor het vervangen van bestaande voegen? In dat geval kunt u er voor kiezen om zelf de oude voegen te verwijderen. Op zich is dit niet zo’n lastige opdracht en u kunt er een behoorlijke besparing op uw eindfactuur mee realiseren. Pas wel op dat u tijdens het verwijderen van het voegwerk geen schade aanbrengt aan de stenen in uw gevel.
Hoe vindt u een goede specialist?
U weet nu alles over de prijzen, de opties en de aandachtspunten bij het laten uitvoeren van voegwerk. Nu is het tijd om een goede specialist in te schakelen voor uw werkzaamheden en deze vindt u niet zomaar. De beste manier om dit te doen is door een vergelijking te maken van verschillende bedrijven uit uw omgeving. Benader dus een aantal (3 tot 6 is voldoende) gevelspecialisten, nodig ze uit op een welkomstgesprek bij u thuis, geef aan wat u denkt nodig te hebben en laat ze een offerte opstellen voor de werkzaamheden die ze voorstellen om uit te voeren. Als u alle offertes verzameld heeft kunt u de bedrijven met elkaar vergelijken op verschillende factoren die voor u belangrijk zijn. In de volgende tabel hebben we enkele van deze factoren voor u uitgelicht en daarbij aangegeven waar u in dat geval naar op zoek kunt gaan.
| Factor vergelijking | Toelichting en mogelijke antwoorden |
| Referenties | Voegwerk kunt u gemakkelijk in het echt bekijken. Vraag daarom altijd naar referenties, zodat u het werk zelf kunt beoordelen. U kunt dan goed beoordelen hoe het voegwerk er na een bepaalde periode nog uitziet. |
| Keurmerken | Door middel van keurmerken kunt u kwaliteit en vakmanschap herkennen. In de bouw zijn de volgende keurmerken belangrijk:
· BouwGarant keurmerk · KOMO keurmerk · VCA-checklist · SKG-IKOB certificeringen (ISO 9001 bijvoorbeeld) · Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg |
| Garanties | Garanties geven u zekerheid en een belangrijke blik op hoe het bedrijf zelf denkt over de kwaliteit die ze leveren. Een voorbeeld van een goede garantieregeling is 25 jaar, maar 10 tot 15 jaar garantie is op voegwerk gangbaarder. Vaak moet u dan wel ook uw gevel laten impregneren. |
| Diensten | Wat biedt de specialist aan om uit te voeren? Welke specialist biedt meer diensten aan dan de andere en gaat net een stapje verder? |
| Recensies | Lees de recensies van voorgaande klanten goed door. Deze vindt u online. Het is dan erg waardevol om te lezen hoe een bepaalde specialist omgaat met klachten en hoe deze de ontevreden klant probeert tevreden te stellen. Lees de reacties daarom ook altijd goed door. |
| Kosten | En tenslotte zet u al uw ondervindingen af tegen de kosten die gevraagd worden. Een goede specialist geeft u het beste voorstel in combinatie met de meest gunstige prijs. |
Op deze manier weet u zeker dat u alle opties bekeken heeft en dat u de beste prijs/kwaliteit verhouding zal vinden voor uw voegwerk.
Vergelijk lokale gevelspecialisten
De belangrijkste tip die we u mee kunnen geven is om meerdere offertes van lokale vakmannen te vergelijken. Gelukkig kunt u via onze website in een keer 3 tot 5 offertes aanvragen van lokale gevelrenovatiebedrijven. Klik op de button hieronder en vul uw gegevens in. Ontvang vrijblijvend tot 6 offertes in uw mailbox en begin met vergelijken. Op deze manier kunt u tot wel 30% op de kosten besparen.
