Een nieuwe vloer in een woning laten aanleggen is iets wat gemakkelijk lijkt. Je kiest een vloersoort uit, haalt de oude vloer eruit en legt de nieuwe erin. Dat klinkt eenvoudig maar het is niet zo simpel als het lijkt. Een vloer aanleggen is maatwerk en er moet altijd eerst worden gekeken naar de draagkracht van een vloer en de constructie voor er kan worden gewerkt. Wanneer je een vloer laat aanleggen doe je er dan ook goed aan om een constructeur in te schakelen.

Voorwerk wat gedaan moet worden

Voordat er een nieuwe vloer in een huis wordt aangelegd moet er een bepaalde hoeveelheid voorwerk worden gedaan. We hebben deze zaken hieronder vermeld. Met een constructeur kan jij samen overleggen wat er nodig is en wat jouw wensen zijn.

Een verplichte constructieberekening

Een constructieberekening is verplicht voor je verzekering wanneer je gaat verbouwen. Het voorkomt dat er constructiefouten worden gemaakt bij de aanleg van een vloer. Een vloer die niet goed berekend is voordat deze wordt aangelegd zal voor problemen gaan zorgen op termijn. Dat gebeurt doordat de muren kunnen gaan verzakken of zelfs kunnen gaan scheuren. Ook kan het gebeuren dat een vloer doorzakt met noodlottige gevolgen. Een constructeur zal een constructieberekening maken aan de hand van kadastergegevens, bouwtekeningen en de vloer zelf.

Een vergunning voor een verbouwing

Ga je een verbouwing aan je huis laten uitvoeren dan moet je daar in een aantal gevallen een vergunning voor hebben. Zo moet je een vergunning hebben wanneer je veranderingen aan de buitenkant van je woning laat aanbrengen. Je moet echter ook een vergunning hebben wanneer je veranderingen laat aanbrengen aan de constructie van je huis. Je muren vallen onder deze veranderingen maar de vloeren ook. Bij een dergelijke ingrijpende verbouwing moet dus altijd een goede constructieberekening worden aangeleverd. Dit houdt in dat er een constructeur aan te pas moet komen voor de vergunning wordt aangevraagd. Alle zaken betreffende de constructie die veranderd wordt moeten worden doorberekend en deze gegevens moeten worden vermeld bij de aanvraag van de vergunning.

Een erkend bouwbedrijf

Een bouwbedrijf wat je inschakelt voor een verbouwing moet altijd een erkend bouwbedrijf zijn. Het moet gaan om een bedrijf wat volgens de regels werkt wanneer het aankomt op het bouwbesluit. Het bedrijf moet op de hoogte zijn van werkwijzen die gehanteerd moeten worden bij een bouwwerk. Daarnaast moet het bouwbedrijf een eigen constructeur in dienst hebben. Veelal werken constructeurs, die allen een HBO of universitaire graad hebben in de bouwtechniek sector, op ZZP basis voor meerdere kleinere bedrijven. Zorg ervoor dat er dus tenminste een professionele constructieberekening is gemaakt voor je werkzaamheden laat uitvoeren.

Werkzaamheden bij een houten vloer

Heeft jouw woning een klassieke houten vloer dan sta je voor een keuze wanneer je deze laat renoveren. Je kan ervoor kiezen om opnieuw een houten vloer te laten plaatsen maar je kan ook de keuze maken voor een vloer van schuimbeton. In het eerste geval moet worden gekeken of de dragers van de oorspronkelijke vloer nog wel in staat zijn om de constructie in zijn geheel te dragen. De dragers moeten een bepaalde draagkracht hebben na de vele jaren dat de oude vloer erin zat. Is dit niet meer aanwezig dan moeten er nieuwe draagbalken worden geplaatst voordat er een nieuwe houten vloer wordt geplaatst. Gaat het om een betonnen vloer aan zijn er ook dragers aanwezig. Deze kunnen verzwakken door vocht. In dit geval is een nieuwe betonvloer op dragers met betonrot niet echt praktisch en zelfs gevaarlijk. Je moet in dat geval nieuwe dragers laten aanleggen voor je een nieuwe betonnen vloer laat aanleggen. De constructeur zal beoordelen of er nieuwe dragers moeten worden geplaatst voordat er een nieuwe vloer kan worden geplaatst. Ook dit dient te worden verwerkt in de constructieberekening.

Weet zeker dat je geen stap vergeet

Ga je een verbouwing plannen dan is het zaak dat je geen tussenstappen vergeet. Om dit te doen schakel je voor je gaat verbouwen een architect in. Een architect kan namelijk voor jou alle zaken uit handen nemen. Zo zal de architect niet alleen het ontwerp maken naar jouw zin: ook worden er vergunningen aangevraagd en de diensten van een constructeur worden ingeschakeld. Op deze manier weet jij zeker dat een verbouwing aan je huis veilig en verantwoord zal verlopen.

Een klus die een hoop kost

Een verbouwing met een complete reconstructie van je draagmuren en vloeren in je huis is een kostbare aangelegenheid. Het is dan ook goed om vooraf offertes op te vragen voor je aan een dergelijke verbouwing begint. Dat doe je met onderstaande button. Je vergelijkt direct de prijzen en diensten van

meerdere bouwbedrijven, constructeurs en architecten. Op die manier bespaar je nog voor je iemand gaat inhuren. Jouw voordeel daardoor kan behoorlijk oplopen tot wel 20 procent.