Voordelen en nadelen gevel impregneren

De gevel van uw huis is de plek waar goed te zien is hoe oud uw woning werkelijk is. Woningen waarvan de gevel ouder wordt zullen al snel een verweerd uiterlijk hebben. Daarnaast is het binnenshuis vaak onaangenaam koud en kil. Wanneer u te maken hebt met een dergelijke gevel is het goed om deze te laten wapenen tegen de tand des tijds. Met het impregneren van uw gevel voorkomt u dat een woning een slecht binnenklimaat heeft. We hebben een aantal voordelen en nadelen voor u op een rij gezet. Bovendien vroegen we bij meerdere bedrijven prijzen op voor het impregneren van een huis.

Hoeveel kost het impregneren van een gevel

We deden navraag naar de kosten van het impregneren van een gevel. Men kwam met de volgende prijsopgaven:

De voordelen van het impregneren van een gevel

Een gevel impregneren heeft u behoorlijk wat voordelen te bieden. We hebben er een aantal voor u op een rij gezet.

• Uw gevel blijvend beschermd tegen vocht van buitenaf. Een impregneermiddel zorgt ervoor dat uw gevel geen vocht meer kan doorlaten. U heeft dan ook een huis waarvan de gevel in een mooie staat is en zal blijven. Het is dan wel zaak dat de gevel eerst in een goede conditie wordt gebracht voordat deze laag impregneermiddel wordt aangebracht. U zult de gevel eerst goed moeten laten reinigen voordat u aan de slag kunt gaan. Een gevel die niet gereinigd is zal bij het impregneren namelijk voor meer problemen zorgen.
• Uw huis heeft een beter binnenklimaat. Een woning met een geïmpregneerde gevel zal een binnenklimaat hebben wat stukken beter is dan een woning met een onbeschermde gevel. Dat komt doordat er veel minder vocht uw huis binnen kan komen door een geïmpregneerde gevel. Het vocht wat in uw huis binnendringt zal zorgen voor een ziekmakend klimaat waarin bacteriën en bacillen vrij spel hebben. Wanneer u een huis heeft waar dit vocht niet in kan komen zullen deze bacteriën en bacillen geen kans hebben om rond te gaan in uw huis. U zult merken dat u een betere gezondheid krijgt door het impregneren van uw gevel.
• Een opknapbeurt voor uw gevel. Een impregneerbehandeling betekent dat u uw gevel een opknapbeurt geeft. De gevel zult u in dat geval wel eerst moeten reinigen. Dat doet u op een methode die op uw gevel is afgestemd. Een gevel die stevig en flexibel is kunt u met de hogedruk reiniger schoonmaken voor dat deze verder wordt behandeld. Heeft uw gevel echter zijn flexibiliteit verloren en brokkelen de stenen af dan is het zaak dat deze eerst wordt gerenoveerd en vervolgens behoedzaam met de hand wordt schoongemaakt. Pas daarna kan het impregneermiddel worden aangebracht op uw gevel. U zult dus meerdere handelingen moeten uitvoeren om een optimaal resultaat te behalen.
• Een vorm van isolatie. Een gevel laten impregneren is in feite een vorm van isolatie. Door uw huis beter te wapenen tegen vocht zorgt u ervoor dat u minder kwijt bent aan stookkosten. Uw woning heeft een minder vochtig klimaat wat ervoor zorgt dat het door het jaar heen minder koud en kil aanvoelt. Wanneer uw stookgedrag drastisch verandert door het impregneren kan het zijn dat uw huis een ander energielabel krijgt. U kunt in dat geval een subsidie bij de overheid aanvragen. Dat kunt u doen op de website van het ministerie van VROM.

Nadelen van een gevel impregneren

Gaat u de gevel impregneren dan heeft dat ook zeker zijn nadelen. We hebben er een paar voor u op een rij gezet.

• U kunt vocht inkapselen. Doordat uw gevel geïmpregneerd wordt kan er geen vocht meer in uw gevel komen. Waar de meeste mensen niet bij stil staan is dat het vocht wat in uw gevel zit er dan ook niet meer uit kan. De gevel had immers een soort ‘ademende’ functie gekregen. Het is dan ook goed om u te realiseren dat u geen vocht moet gaan inkapselen in uw gevel. U zult dus goed moeten denken aan het feit dat het vocht moet worden onttrokken aan uw gevel na het aanbrengen van het impregneermiddel. Dat doet u door vochtvreters in uw huis te plaatsen die het vocht aan de gevel en aan uw huis onttrekken. Zou u dat niet doen, dan komt u onherroepelijk met vochtvlekken in uw huis te zitten. Deze vlekken treft u aan in de hoeken van plafonds en vloeren. Ook op plafonds in ruimtes die van zichzelf al wat vochtig zijn kunt u dan schimmelplekken tegenkomen. Dit is een ongezonde situatie die u uiteraard tegen alles moet zien te voorkomen.
• Uw gevel krijgt een ander uiterlijk. Een impregneermiddel zal altijd aan uw gevel een wat ander uiterlijk geven. Over een gevel komt door het middel een blauw-grijzige waas te liggen. Dat zorgt ervoor dat het straatbeeld verandert wanneer u uw gevel laat impregneren. U zult dan ook een vergunning moeten aanvragen bij de welstandscommissie van uw gemeente voordat u deze werkzaamheden laat uitvoeren. Daarbij kijkt men naar de locatie waar het impregneermiddel wordt aangebracht maar ook naar bijvoorbeeld de leeftijd van uw woning. Een oude woning kan nog wel eens voorkomen op de lijst van rijksmonumenten. In dat geval mag de woning niet zomaar worden aangepast.

Betaal niet teveel voor impregneren

Hoewel het impregneren van een gevel niet de meest kostbare uitgave is wilt u toch niet de hoofdprijs betalen. Het is dan ook altijd aan te raden om eerst offertes op te vragen. Dat doet u met onderstaande knop. U krijgt meerdere offertes toegestuurd om te vergelijken. Dat doet u aan de hand van de onderstaande punten.

• Kijk naar het uurloon. Een gevel onderhoudsbedrijf zal een aantal arbeidsuren ramen en een arbeidsloon. De hoogte van het uurloon kunt u vergelijken.
• Kijk naar de materiaalkosten. Het ene bedrijf koopt groter in dan het andere. U kunt daarvan profiteren.
• Kijk naar de prijzen inclusief de BTW. Zijn de prijzen exclusief BTW doorgegeven, dan mag u ze opnieuw laten berekenen.