Wat zijn de kosten kruipruimte schoonmaken? Een groot aantal mensen beschikken over een kruipruimte onder hun woning. Wanneer u reeds over een iets ouder huis beschikt waarbij de kruipruimte vervuild is geraakt is het altijd interessant om er voor te kiezen om deze te laten schoonmaken. Het laten schoonmaken van een kruipruimte is onder meer noodzakelijk om vervelende geurtjes evenals vliegen uit uw woning weg te houden. Heeft u ook moeten vaststellen dat u te maken heeft met een vervuilde kruipruimte en wilt u deze door een expert laten schoonmaken? Zou u evenwel graag willen weten welke kostprijs hier precies aan verbonden is? In dat geval is het beslist de moeite waard om even de informatie op deze pagina grondig door te nemen.
Lees ook: wat kost kruipruimte isolatie
Prijsopbouw
De totale verkoopprijs van het product is opgebouwd uit verschillende componenten. De grootste kostenpost is de inkoopprijs, die 50% van de totale prijs vertegenwoordigt. Daarnaast nemen de loonkosten 20% in beslag. De vaste bedrijfskosten, zoals huisvesting en energie, vormen 10%. Voor marketing en distributie wordt 8% gereserveerd. Ten slotte komt daaroverheen de btw, goed voor 12% van de eindprijs.
Wat kost een kruipruimte laten schoonmaken?
De kostprijs die wordt aangerekend voor het laten schoonmaken van een kruipruimte is altijd afhankelijk van diverse factoren. In eerste instantie moet er bijvoorbeeld altijd worden gekeken naar de ernst van de vervuiling. Is de kruipruimte bijvoorbeeld slechts een klein beetje vervuild of is er niet alleen sprake van vervuiling, maar ook van bijvoorbeeld vochtproblemen in de ruimte. Dit maakt een structureel verschil op vlak van kostprijs welke duidelijk wordt gemaakt aan de hand van onderstaande tabel.
| Werkzaamheden | Situatie | Gemiddelde kosten (excl. btw) |
|---|---|---|
| Basis schoonmaak | Kleine kruipruimte, licht vervuild, goede toegang | €200 – €350 |
| Uitgebreide schoonmaak | Gemiddelde woning, matige vervuiling | €400 – €1.250 |
| Uitzuigen van zand/grond | 50 m² kruipruimte, 20–25 cm zand | €2.000 – €3.000 |
| Intensief leegzuigen | Ernstige vervuiling of moeilijk terrein | €2.000 – €2.500 |
| Ophogen met zand (zandblazen) | Gemiddelde kruipruimte | €500 – €1.500 |
| Verwijderen isolatiemateriaal | Per m² | €10 – €40 |
| Aanleggen drainage | Bij vochtproblemen | vanaf €3.000 |
| Combinatiepakket | Reiniging + ophogen + isolatie of drainage | €1.000 – €5.000+ |
3. Voorbeeld per woningtype
| Woningtype | Situatie | Reiniging alleen | Reiniging + ophogen/drainage | Reiniging + extra’s (isolatie/herstel) |
|---|---|---|---|---|
| Rijwoning (50–60 m² kruipruimte) | Licht vervuild, goede toegang | €250 – €400 | €700 – €1.200 | €1.200 – €2.500 |
| Twee-onder-een-kap | Matige vervuiling, deels lastig bereikbaar | €400 – €700 | €1.000 – €1.800 | €2.000 – €4.000 |
| Vrijstaande woning (groot oppervlak) | Ernstige vervuiling, water/puin, lage kruipruimte | €800 – €1.500 | €2.000 – €4.000+ | €4.000 – €8.000+ |
4. Belangrijke aandachtspunten
- Kosten variëren sterk: een eenvoudige schoonmaak kan goedkoop zijn, maar bij extra maatregelen zoals drainage en isolatie lopen de kosten flink op.
- Offertes vergelijken loont: bedrijven rekenen vaak verschillende pakketten en inclusief/exclusief BTW of voorrijkosten.
- Scherpe prijs vs. kwaliteit: kies een bedrijf dat ook oog heeft voor veiligheid en grondige afwerking.
- Inspectie vooraf: vaak pas ter plekke duidelijk wat de echte staat van de kruipruimte is.
De hoogte van de kostprijs die voor het schoonmaken van uw kruipruimte in rekening wordt gebracht is altijd afhankelijk van niet alleen de ernst van de situatie, maar ook van de vakman in kwestie. Er kan dan ook perfect onderling tussen de verschillende vakmannen sprake zijn van een niet onaanzienlijk verschil op vlak van uurloon. Alleen door een objectieve vergelijking uit te voeren is het dan ook mogelijk om steeds de scherpst mogelijke prijs te verkrijgen.
Waarom een kruipruimte laten schoonmaken?
Het is omwille van diverse redenen altijd interessant om er voor te kiezen om de kruipruimte onder uw woning schoon te laten maken door een professioneel bedrijf. In eerste instantie zorgt het laten schoonmaken van een kruipruimte er voor dat er geen sprake meer is van vervelende geurtjes die de woning binnen dringen. Daarnaast kunnen ook de vele kleine en vervelende vliegjes op deze manier worden voorkomen. Dat is evenwel nog niet alles, want het schoonmaken van de kruipruimte brengt ook steeds een financieel voordeel met zich mee. Een vochtige en vuile kruipruimte zorgt er immers voor dat het een behoorlijk stuk lastiger wordt om het huis boven de kruipruimte warm te houden. Om dit alsnog te kunnen realiseren is er een veel groter energieverbruik nodig en dat kunt u uiteraard wel missen. Het laten schoonmaken van uw kruipruimte mag dan even een beetje geld kosten, u zult merken dat het u na afloop heel wat interessante voordelen oplevert.
Keuzes die de prijs van een kruipruimte schoonmaken beïnvloeden
Wanneer u de kruipruimte onder uw huis wenst te laten schoonmaken zijn er altijd meerdere keuzes of factoren die het kostenplaatje (al dan niet negatief) kunnen beïnvloeden. U kunt deze keuzes hieronder terugvinden.
Keuze 1: Preventief schoonmaken of niet?
Veel mensen denken dat het zowel op financieel als op praktisch vlak interessant is om er voor te kiezen om hun kruipruimte regelmatige schoon te laten maken. Op de vraag of dit ook correct is, is het antwoord ja en nee. In eerste instantie ja omdat op deze manier bijvoorbeeld mogelijke lekken tijdig kunnen worden opgespoord en er op kan worden geanticipeerd. Dit zorgt er voor dat echt grote problemen steeds tijdig het hoofd worden geboden waardoor er nooit sprake zal zijn van echt grote schade door lekkage. Anderzijds is het antwoord op de vraag nee omdat de kostprijs per schoonmaakbeurt nagenoeg hetzelfde is. Dit wil zeggen dat u op financieel vlak eigenlijk veel slechter af bent. Wanneer u evenwel koste wat het kost vervelende geurtjes in uw huis wenst te voorkomen is het regelmatig laten schoonmaken van de kruipruimte altijd interessant te noemen.
Keuze 2: Zelf schoonmaken of niet?
Veel mensen denken dat het perfect mogelijk is om hun kruipruimte zelf schoon te maken. Dit is om verschillende redenen echter alles behalve een goed idee. In eerste instantie is het fysiek erg zwaar omdat de houding welke u dient aan te nemen alles behalve voor de hand liggend is. Bovendien is het ook zo dat de meeste mensen helemaal niet over de nodige kennis beschikken om een kruipruimte schoon te maken waardoor het reinigen vaak niet correct gebeurt en er schade wordt aangebracht. Het mag dan ook duidelijk zijn, indien u, uw kruipruimte wenst schoon te maken is het altijd noodzakelijk om een beroep te doen op een echte professional. Dit zorgt er helaas voor dat er op dit vlak geen besparing kan worden gerealiseerd.
Een overzicht van alle belangrijke kosten factoren vind je hieronder:
| Factor | Waarom belangrijk | Effect op prijs |
|---|---|---|
| Grootte / oppervlakte (m²) | Grotere ruimte kost meer arbeid en materiaal | Lineair of soms exponentieel hogere kosten |
| Hoogte / werkruimte | Lage kruipruimte is lastiger te bereiken | Extra tijd, speciaal materieel |
| Toegankelijkheid | Moeilijke toegang, smalle openingen, geen luik | Meer arbeidsuren of extra materiaalkosten |
| Vervuilingsgraad / type vuil | Puin, zand, slib, chemisch vervuild, rioolwater, schimmel | Complexe reiniging vergt meer uren, apparatuur, afvoer |
| Materiaal / ondergrond | Klei, steen, vaste lagen, gaten | Sommige bodems zijn harder en moeilijker te bewerken |
| Afvoer / transport materiaal | Hoeveel afval moet afgevoerd worden en hoe ver | Brandstof, wagenhuur, afvoerkosten |
| Eventuele extra werkzaamheden | Ophogen met zand, drainage aanleggen, isolatie, schimmelbehandeling | Bovenop reinigingskosten |
| Reisafstand / mobiliteit | Verplaatsing van materieel en personeel | Voorrijkosten, transportkosten |
| Veiligheid / speciale maatregelen | Werk in besloten ruimtes, ventilatie, beschermkleding | Extra kosten voor veiligheid en maatregelen |
Interessante bespaartips
De kostprijs die voor het schoonmaken van een kruipruimte in rekening wordt gebracht kan zoals u hierboven heeft kunnen lezen vrij hoog uitvallen. Gelukkig bestaan er verschillende interessante bespaartips die er voor kunnen zorgen dat het prijskaartje een stuk betaalbaarder wordt. We hebben de interessantste bespaartips voor u op een rijtje gezet.
- Zorg voor een goede bereikbaarheid van de kruipruimte. Veel mensen staan er niet bij stil, maar het is altijd belangrijk om er voor te zorgen dat de kruipruimte goed bereikbaar is. Zorg er dan ook steeds voor dat het luik vrij toegankelijk is en dat alles uit de weg staat. Alleen op deze manier kan het schoonmaakbedrijf op zo efficiënt mogelijke wijze te werk gaan.
- Kwantumkorting. Bent u niet de enige met een kruipruimte in de straat en heeft u toevallig gehoord dat ook deze andere persoon er aan denkt om zijn of haar kruipruimte te laten schoonmaken? In dat geval is het altijd een goed idee om de beide opdrachten aan hetzelfde bedrijf uit te besteden. Op deze manier kunt u steevast rekenen op een interessante kwantumkorting die zomaar even 10 procent kan bedragen. Op deze manier wordt het laten schoonmaken van een kruipruimte meteen op financieel vlak een behoorlijk stuk interessanter.
Een lijst van gespecialiseerde bedrijven
Let op onze aangesloten vakspecialisten maken alleen schoon als er ook isolatie wordt geplaatst.
Hier zijn wat bedrijven / specialisten in Nederland (met focus op Zuid-Holland / Rotterdam e.o.) die kruipruimte-reiniging / -isolatie / vochtbestrijding aanbieden. Je kunt hen een offerteaanvraag sturen:
| Naam / bedrijf | Specialisatie / regio | Opmerkingen / wat ze aanbieden |
|---|---|---|
| Methorst Zuigtechniek | Reiniging van kruipruimte: zand, puin, vervuild materiaal | Zuig- en blaaswerkzaamheden, afvoer van vervuild materiaal. |
| RO82 | Kruipruimte schoonmaken / isolatie / vocht | Actief in Rotterdam, bieden offerte vooraf. |
| Kruipruimte Specialisten (Rotterdam e.o.) | Reiniging en isolatie | Transparante offertes op maat, lokaal werkzaam. |
| DG Riooltechniek | Reiniging kruipruimte, rioolwerk | Vooral in Breda / regio, maar mogelijk werkzaam in uw regio. |
| Dolmans | Renovatie + isolatie van kruipruimtes | Grotere projecten, combinatie van reiniging + structurele oplossingen. |
| Buwalda Rioolservice | Riool- en kruipruimte reinigen | Meer rioolgericht werk, maar vaak ook kruipruimtes. |
| Lavos Totaal Service | Vochtbestrijding / kruipruimtewerk | Biedt oplossingen bij vocht, mogelijke reiniging en herstel. |
Vergelijk offertes van lokale specialisten
Wanneer je drie tot vijf offertes voor het schoonmaken van een kruipruimte vergelijkt, vallen de verschillen in prijs, werkwijze en voorwaarden duidelijk op: zo zijn er partijen die voor een bedrag rond de €2.000 tot €2.500 een complete leegzuiging inclusief afvoer aanbieden, terwijl andere aanbieders lagere instaptarieven rekenen maar vaak alleen basale vochtbestrijding leveren zonder uitgebreide schoonmaak; daarnaast zijn er bedrijven die naast het zuigen ook hogedrukreiniging of het aanvullen van een zandlaag aanbieden en daarbij een duidelijke garantie of snelle uitvoering beloven, terwijl sommige bureaus juist extra toeslagen rekenen voor moeilijk bereikbare ruimtes of langere slangafstanden—kortom, het loont om niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar wat daadwerkelijk in de offerte is inbegrepen, zodat je kiest voor de oplossing die in jouw situatie de beste combinatie van kosten, kwaliteit en zekerheid biedt.
