Kelder lekkage

Een lekkage in de kelder kan vervelende gevolgen met zich meebrengen waaronder een ongezond leefklimaat voor de bewoners vanwege schimmel, algen, mos en ongedierte. Meestal is het nodig om een vakman in te schakelen om het probleem te verhelpen. Ben je benieuwd naar wat je moet doen als er sprake is van een lekkage in de kelder? Lees dan hieronder verder om alles te weten over de stappen om je kelder weer waterdicht te krijgen.

Een lek in de kelder

De kelder is een unieke ruimte binnen je woning, meestal onder de grond waardoor de kans op lekkages groter is in vergelijking tot andere ruimten in je huis. Een lekkage in de kelder is zeer ongezond voor het menselijk lichaam. Dit brengt niet alleen ongedierte en een muffe geur met zich mee, maar door de vochtproblemen ontstaat er schimmelvorming, algen en mos. Het is dan belangrijk om eerst op zoek te gaan naar de oorzaak van de lekkage om alles weer droog en waterdicht te krijgen. Een kelder kan je zowel van de buiten- als de binnenkant waterdicht maken en er zijn verschillende behandelmethodes die toepasbaar zijn op elk specifiek probleem.

Prijsopbouw

De prijs van het waterdicht maken van een kelder is opgebouwd uit 2 verschillende componenten. Zo kan je uitgaan dat 75% van de prijs uitgaat naar de kosten voor het materiaal. Er is allerlei materiaal en speciaal apparatuur nodig om een kelder waterdicht te kunnen maken. Daarnaast betaal je rond de 25% aan arbeidskosten. Ook deze kosten kunne variëren afhankelijk van hoe ernstig het probleem is en op welke manier de specialist de lekkage gaat behandelen.

Kosten lekkage reparatie

Hoeveel je kwijt gaat zijn voor deze behandeling hangt af van de ernst van het probleem, van de oorzaak van de lekkage, de gekozen behandelmethode en de oppervlakte van de kelder. De specialist moet hierbij eerst langskomen voor een grondige lekdetectie. Hierna wordt de behandelmethode geselecteerd. De gemiddelde kosten die komen kijken bij het waterdicht maken van een kelder zijn als volgt:

Zaken die de prijs beïnvloeden

Het waterdicht maken van een kelder is niet echt goedkoop. Er zijn allerlei zaken die een rol spelen op de bepaling van de prijs, te weten:

• De methode van de behandeling: Lekkages in de kelder kunnen op verschillende manieren worden behandeld. Elke methode heeft een eigen prijskaartje waardoor de kosten kunnen variëren.
• Schimmelverwijdering: Mocht er inmiddels al sprake zijn van schimmelvorming, dan moet dit ook verwijderd worden. Hier komen extra kosten bij.
• De ventilatie: Lekkages in de kelder kunnen worden vermeden door een ventilatiesysteem aan te leggen. Hierdoor krikt de prijs wel omhoog met een paar duizend euro’s.
• De extra’s: Nadat de kelder lekdicht is gemaakt kan je nog kiezen voor het uitvoeren bepaalde extra diensten die de kosten omhoog doen gaan. Denk aan verfwerk, stucwerk of bijvoorbeeld tegels plaatsen in de kelder.

Voordelen kelder waterdicht maken

Ga je de kelder waterdicht maken? Dan komen er een paar voordelen kijken bij deze klus. De meest voorkomende voordelen van het waterdicht maken van de kelder na een lekkage of om een lek te voorkomen zijn:

• Je gaat minder last hebben van ongedierte, mos, algen en schimmel.
• Betonrot wordt vermeden op deze manier.
• De leefomgeving van het huis wordt gezonder.
• Het wooncomfort van de bewoners gaat omhoog.
• De energiefactuur gaat aanzienlijk omlaag.
• De waarde van je woning gaat omhoog.
• Je kunt op deze manier extra opslagruimte creëren.

Is er steun/subsidie?

Bij het waterdicht maken van een kelder kunnen de kosten oplopen, wat een subsidie dus aantrekkelijk maakt. Om een subsidie te kunnen ontvangen moeten de werkzaamheden wel door een erkend vakman worden verricht. Je kunt subsidie ontvangen op de volgende manieren:

• Isoleer je de kelder direct ook, dan kan je de SEEH-regeling aanvragen om de kosten te verlagen.
• Je kunt gebruik maken van het verlaagd btw tarief van 21% naar 9% op de arbeidskosten van het werk van specialisten tijdens het waterdicht maken van de kelder.
• Bij een minimum bedrag van €2.500 aan kosten kan je de Overkoepelende renovatiepremie aanvragen waarbij je 20 tot 30% van de kosten kunt besparen.

De garantiebepalingen

Als je verzekerd wilt zijn van optimale resultaten van hoog kwaliteit bij het waterdicht maken van een lekkende kelder, dan moet je letten op de garantiebepalingen. Zo weet je immers zeker dat de specialist zelf garant staat voor het verrichte werk. Meestal kan je 5 of 10 jaar garantie verwachten. Het kan zelfs zo zijn dat een lekkage in de kelder gedurende de garantieperiode geheel vergoed wordt.

Stappenplan

Hieronder vind je een stappenplan mocht je een lekkage hebben in de kelder en op zoek zijn naar een erkende specialist:

1. Ga op zoek naar goede en betrouwbare specialisten uit je omgeving en omstreken.
2. Vraag offertes op en laat een indicatief tarief aangeven zodat je een beeld hebt van de kosten.
3. Vergelijk de offertes met elkaar en kies de specialist uit die je het meest aanspreekt.
4. De specialist zal langskomen voor een vrijblijvende kelderinspectie.
5. Hierna ontvang je een gedetailleerde offerte waar je mee akkoord kunt gaan.
6. Maak een planning van de werkzaamheden samen met de specialist.
7. Laat de werkzaamheden starten.

Zelf doen of uitbesteden?

Gaat het om een kleine lekkage, dan zou je het probleem misschien zelf kunnen verhelpen. Je hebt wel wat ervaring nodig als klusser en hebt bepaalde gereedschappen nodig. Hou wel rekening dat een professioneel vakman op correcte wijze de lekkage voor je kan herstellen. Als jij zelf het lek gaat dichten, kan het zijn dat je per ongeluk de muren of vloer beschadigd. Lekkages in de kelder zorgen voor vochtproblemen die voor een ongezond leefklimaat zorgen. Een specialist kan het probleem opsporen, verhelpen en vervolgens de lekkage herstellen zodat de kelder weer waterdicht wordt gemaakt. Daarnaast geeft een specialist goed advies over de beste behandelmethodes en het voorkomen van lekkages.

Bespaartips

Specialisten kunnen zelf kun tarieven bepalen, en meestal liggen de kosten vrij hoog naarmate de klus ook groter is. Hieronder kan je enkele handige bespaartips vinden:

• Vergelijk prijsopgaven om de voordeligste offerte te kiezen.
• Selecteer alleen specialisten uit je eigen regio. Bij landelijke specialisten betaal je hoge kilometerkosten.
• Bespaar door kwantumkorting. Door te checken of de buren ook een specialist willen inhuren krijgt de specialist een grotere opdracht waardoor je kans maakt op een mooie kwantumkorting.
• Help mee met de werkzaamheden. Zo hoef je een specialist maar voor een deel van de werkzaamheden de betalen.
• Check welke subsidies beschikbaar zijn in je situatie. Maak daarnaast gebruik van het verlaagd btw tarief.

Offertes vergelijken

Is er een lekkage vastgesteld in je kelder? Dan is de eerste stap hierbij om een specialist in te schakelen om het probleem te verhelpen. Vocht in de kelder brengt namelijk nare gevolgen voor de gezondheid. Het is dan ook essentieel om zo snel mogelijk offertes van specialisten uit de regio op te vragen en deze met elkaar te vergelijken zodat je de voordeligste offerte kunt uitkiezen. Zo weet je zeker dat je kelder waterdicht wordt gemaakt door een betrouwbare specialist waarbij je behoorlijk op de kosten bespaart.