Vochtbestrijding

Als u vochtplekken aantreft in uw muren, ziet u schimmel in de kruipruimte of staat uw kelder vol water? Dan heeft u te maken met vocht in huis. Het is belangrijk dat u hier snel wat aan doet, want dit vocht kan uw woning en uw gezondheid beschadigen. Hier vindt u allerlei informatie over het herkennen en het verhelpen van uw vochtprobleem, de kosten waarmee u rekening kunt houden en het vinden van een geschikte specialist.

vochtbestrijding

 
Vochtbestrijder nodig? Vergelijk eerst

Hoe ontstaan vochtproblemen?

Vochtproblemen kunnen door tal van oorzaken ontstaan. Allereerst zijn er de constructiefouten, waarbij een huis op een wijze is gebouwd dat er teveel vocht het huis binnen komt of het vocht geen weg naar buiten kan vinden. Het binnenkomen van vocht in het huis noemt men opstijgend vocht. Vaak komt dit door een hoge stand van het grondwater, waardoor grondwater door de zuigende werking van het metselwerk omhoog wordt getrokken en op die manier via bijvoorbeeld funderingen of muren naar binnen komt.

Een andere oorzaak kan het ontbreken aan goede ventilatie zijn (lees ook: het belang van ventilatie). Bijvoorbeeld met douchen komt er veel condens vrij, wat in het huis trekt als het niet goed wordt afgezogen.

Nog een oorzaak kan lekkage zijn. Een dak kan zijn beste tijd hebben gehad of bijvoorbeeld een bouwfout bevatten.

De kosten

De prijs voor uw vochtbestrijding wordt bepaald door de manier waarop het vocht uw woning binnenkomt. Over het algemeen wordt er onderscheid gemaakt tussen doorslaand vocht, optrekkend vocht, vocht in de kelder en condensatievocht. De prijs die u betaalt is dus volledig afhankelijk van het soort vochtprobleem dat u heeft. Onderstaand overzicht geeft deze weer inclusief arbeidskosten, materialen en btw.

Soort vochtprobleem Bestrijdingsmethode Prijs per eenheid
Doorslaand vocht Gevel impregneren

Gevel reinigen en impregneren

Gevel renoveren en impregneren

€5 – €10 per m2

€15 – €20 per m2

€30 – €50 per m2

Optrekkend vocht Muren injecteren

Muren onderkappen

Vanaf €100 per meter

€100 – €150 per meter

Keldervocht Kelderafdichting

Kelder drainage

€2500 – €8000 per kelder

€2500 – €10.000 per kelder

Condensatievocht Ventilatiesysteem plaatsen

Ventilatieroosters plaatsen

€1000 – €7000 per systeem

€40 – €50 per rooster

Overige kosten

  • Impregneren Doorslaand vocht kunt u doorgaans relatief eenvoudig verhelpen door het impregneren van uw gevel. Impregneren is reeds mogelijk voor een prijs vanaf 7 euro per vierkante meter. U dient er wel rekening mee te houden dat het impregneren van een (vuile) gevel zinloos is. Er zal dan ook eerst een professionele reiniging moeten gebeuren. Voor het reinigen van uw gevel kunt u (afhankelijk van de gekozen reinigingsmethode) rekening houden met een prijs die is gelegen tussen de 7 en soms wel 35 euro per vierkante meter.
  • Injecteren Heeft u last van opstijgend vocht in één of meerdere van de muren in uw woning? In dat geval zult u voor het injecteren van de muur in kwestie rekening moeten houden met een prijs die is gelegen tussen de 100 en 200 euro per vierkante meter. De exacte kostprijs is evenwel opnieuw afhankelijk van het type injectiestof waar gebruik van is gemaakt evenals de aard van het vochtprobleem.
  • Bestrijden van schimmel Wanneer er sprake is van een beginnende schimmel die zich op slechts één plaats in huis bevindt is deze in principe vrij eenvoudig te verwijderen. U kunt dit ook probleemloos zelf doen waardoor u de kosten van een expert kunt uitsparen. Een simpele schimmel-, vocht- en weerplekkenverwijderaar is reeds verkrijgbaar in de bouwmarkt voor een kostprijs van ongeveer 7 euro per fles. Is de schimmel verspreid over uw woning terug te vinden? In dat geval wordt het aangeraden om een expert te contacteren die een offerte op maat zal maken.
  • Ventilatie Een efficiënte, maar bovendien ook goedkope oplossing ter voorkoming van vochtproblemen is ventileren. Het openzetten van een raam kost u niets, maar wanneer de ramen in uw huis niet of slechts gedeeltelijk open kunnen gezet worden dient een mechanisch ventilatiesysteem te worden voorzien. Ook het plaatsen van bijvoorbeeld eenvoudige ventilatieroostertjes (mogelijk vanaf 5 à 20 euro per stuk) kan een goede oplossing bieden.

Voor- en nadelen vochtbestrijding

Als u vermoed dat u een vochtprobleem heeft thuis, dan kunt u het beste niet te lang wachten met het inplannen van de werkzaamheden om dit te verhelpen. Vocht trekt schimmel en ongedierte aan en is daarom slecht voor uw gezondheid. Daarnaast is het schadelijk als het in uw muren en houten constructie trekt, omdat deze dan verzwakken. Vochtplekken in de muur zijn lelijk en getuigen van een constructiefout. Twijfelt u nog over het al dan niet laten uitvoeren van uw vochtbestrijding? Leest u dan onderstaande lijsten met voor- en nadelen goed door.

Voordelen

  • Nadat de werkzaamheden zijn afgerond bent u voor een lange periode van uw vochtproblemen af. U kunt uw muren laten drogen, frisse lucht inademen en de schade herstellen.
  • Een woning zonder vochtproblemen is veel gemakkelijker te verkopen dan een woning met zichtbare natte muren en schimmelplekken.
  • Nadat uw vochtprobleem is bestreden en de schade is hersteld ziet uw woning er weer netjes en goed onderhouden uit.
  • Als u direct actie onderneemt zijn uw kosten lager en kunt u uw vocht voor een relatief lage prijs laten bestrijden. Het repareren van de schade is dan ook aanzienlijk goedkoper.

Nadelen

  • Vochtbestrijding is hoe dan ook duur en kan u duizenden euro’s kosten. Er zijn geen subsidies beschikbaar die u hiermee kunnen helpen. Dit zijn uitgaven waar u mogelijk geen rekening mee heeft gehouden en die u rauw op uw dak vallen.
  • Vocht richt schade aan in uw woning. Het kan zijn dat de renovatiewerkzaamheden u wederom een flink bedrag kosten.

Soorten vochtbestrijding

Er zijn dus een groot aantal soorten vochtbestrijding die u kunt laten uitvoeren en de methode die wordt toegepast wordt bepaald door het soort vochtprobleem dat u heeft.

  • Doorslaand vocht: neerslagwater komt via gaten in de gevel uw woning binnen.
  • Optrekkend vocht: uw muren zuigen vocht uit de grond op, omdat het grondwater hoog staan en uw muren niet zijn onderkapt.
  • Condensatievocht: overtollig vocht uit de lucht strijkt neer op koude oppervlakten, omdat dit geen andere uitweg heeft.
  • Vocht in de kelder: als het regent of als het grondwater hoog staat kan vocht via de muren, de vloer of de naden uw kelder inkomen.

Het is misschien het gemakkelijkste om alle informatie omtrent vochtbestrijding, het herkennen van het probleem en het oplossen ervan samen te vatten in een tabel.

Vochtprobleem Hoe herkent u dit? De oplossingen
Doorslaand vocht –        De vochtplekken ontstaan op verschillende hoogtes in de muur.

–        Deze groeien als het buiten slecht weer is.

–        Uw gevel is verouderd of heeft plaatselijke beschadigingen opgelopen.

Het repareren en impregneren van uw gevel. Deze is daarna weer in topconditie en wordt volledig waterdicht gemaakt voor u. U kunt ook een nieuwe gevelbeklering overwegen.
Condensatievocht –        Vocht ontstaat op koude oppervlakten, zoals ramen, kozijnen en muren.

–        Het wordt erger als u aan het koken bent, als er veel mensen thuis zijn of als er gedoucht is.

–        U heeft net uw woning laten isoleren of u heeft nieuwe kozijnen laten plaatsen.

–        Als u de ramen open zet verdwijnt het vocht.

Het ventileren van uw woning. Door een ventilatiesysteem aan te schaffen of ventilatieroosters te kopen kan het vocht uit de lucht worden afgevoerd en zal condensatie afnemen. U kunt ook regelmatig even de ramen tegen elkaar openzetten.
Optrekkend vocht –        De vochtplekken ontstaan aan de onderkant van de muren.

–        Deze worden steeds groter ongeacht de weersomstandigheden.

–        In uw kruipruimte zijn de muren ook vochtig en deze hebben mogelijk schimmelgroei.

U kunt het optrekkende vocht tegenhouden door uw muren te laten injecteren met een gel of door deze alsnog te laten onderkappen. Beide werken als vochtkering en zullen optrekkend vocht tegenhouden.
Vochtige kelder –        U ziet plassen met water in uw kelder staan.

–        U ziet verkleuring op de muren waar het water de kelder binnenkomt.

–        Het probleem is erger als het buiten regent of anders nat is.

U kunt uw kelder afdichten en zo het water uit de grond tegenhouden of u kunt een drainage aan laten leggen om het water mee af te voeren.

Wat moet u echt weten: het verschil tussen condensatievocht en doorslaand vocht

De symptomen van doorslaand vocht en condensatievocht zijn veelal hetzelfde. Beide kunnen ontstaan op alle verdiepingen van de woning en op alle plaatsen op de muur. Soms kan het dan ook lastig zijn om te bepalen of u te maken heeft met condensatie- of doorslaand vocht, vooral omdat condensatievocht ook kan ontstaan door koudebruggen in uw muur. Als u deze recentelijk heeft laten isoleren, of als het isolatiemateriaal verzakt is zal u daar condensatie aantreffen. Gelukkig is het vrij gemakkelijk om te achterhalen met welk type vochtprobleem u te maken heeft. U plaatst een stukje aluminiumfolie tegen de muur en laat dit enkele dagen hangen. Als zich vocht heeft ontwikkeld aan de buitenkant van dit folie, dan is er sprake van condensatievocht. Is het vocht ontstaan aan de binnenkant, dus tussen het folie en de muur, dan heeft u te maken met doorslaand vocht.

Vochtproblemen herkennen en voorkomen

Als u zekerheid wilt hebben en wilt weten dat u echt met vochtproblemen te maken heeft, dan kunt u op zoek gaan naar de volgende symptomen. Treft u hier één of meerdere van aan, dan is het belangrijk dat u direct een vochtbestrijdingsbedrijf inschakelt.

Voordelen

  • Schimmel, zoutaanslag en/of muurzouten op de muren en in de kruipruimte of kelder.
  • Een toename in ongedierte, zoals pissebedden, kakkerlakken, zilvervisjes, ratten en muizen.
  • Afbladderende verf.
  • Een muffe lucht uit de kruipruimte, via de meterkast of in uw woning zelf.
  • Hout is nat en begint te rotten.
  • Uw binnenmuren zijn vochtig en uw ramen zijn beslagen.

Nadat u de oorzaak van uw vochtprobleem heeft verholpen is het natuurlijk zaak om er zorg voor te dragen dat dit niet meer terugkomt. U kunt dit doen door de volgende maatregelen te nemen.

Nadelen

  • Zorg ervoor dat uw woning altijd goed geventileerd wordt.
  • Maak alles goed droog en schoon.
  • Gebruik de afzuigkap of zet een raam open tijdens en na het koken.
  • Ventileer altijd goed nadat u heeft gedoucht.
  • Gebruik deksels op uw pannen om waterdamp te verminderen.
  • Droog uw was zoveel mogelijk buiten.

Hoe vindt u een goede specialist?

Het is van belang dat u uw vochtproblemen op een juiste en vakkundige manier laat oplossen. Aangezien de meeste vochtbestrijdingsmethoden prijzig zijn, neemt u het beste even goed de tijd om de beste specialist te vinden die dit voor u op kan lossen. Als u een vergelijking maakt, kunt u niet alleen de beste specialist vinden, maar tegelijkertijd ook de beste deal uitkiezen voor uw vochtbestrijding. Volg daarom onderstaand stappenplan.

  1. Kies 3 tot en met 6 regionale vochtbestrijders uit.
  2. Neem contact op met deze vochtbestrijders en plan een oriëntatiegesprek in.
  3. Laat uw vochtproblemen zien aan de vochtbestrijders. Zij zullen dit op verschillende manieren onderzoeken en beoordelen wat de beste manier is om het op te lossen.
  4. Formuleer samen een plan en laat dit samenvatten in een offerte.
  5. Verzamel alle offertes en beoordeel of deze compleet zijn en of ze weerspiegelen wat u overeen bent gekomen.
  6. Maak een vergelijking van de offertes en neem dan de prijs als uitgangspunt, in combinatie met andere factoren die voor u van belang zijn, zoals:
    1. De garantieregeling.
    2. De keurmerken.
    3. De aangeboden diensten.
    4. De aangeboden nazorg.
    5. De kwaliteit van de klantenservice.
    6. De kwaliteit van de materialen die worden toegepast.
    7. De klantenrecensies.
  7. Bepaal welke vochtbestrijder voor u het beste is. Dit is het bedrijf dat voldoet aan uw eisen en dat hier dan de laagste prijs voor vraagt.

Vochtproblemen en de gezondheid

U vraagt zich wellicht af of bijvoorbeeld optrekkend vocht invloed heeft op uw gezondheid. Het antwoord is kort en simpel: ja. Een ruimte met een hoge luchtvochtigheid heeft een slechte invloed op de gezondheid van de bewoners van een huis. Gevolgen kunnen zijn dat de kans op stijve spieren, verkoudheid en reuma worden vergroot.

Wat doet u er aan?

Gelukkig valt er aan vochtproblemen veel te doen en zijn dergelijke problemen goed op te lossen. Denk hierbij aan goede ventilatie, goede isolatie, het voorkomen van kou, het beperken van vochtproductie, enzovoorts. Bekijk ook de andere soorten isolatie:

De herstelwerkzaamheden en de kosten

Nadat uw vochtproblemen zijn opgelost zal u moeten overgaan op het herstellen van de schade die is aangericht. Het bedrag dat u hiervoor betaalt zal afhangen van de ernst van het probleem en ook van het soort probleem. We hebben een aantal verschillende mogelijkheden voor u samengevat in een tabel, inclusief btw, arbeidskosten en materialen.

Soort herstelwerkzaamheden Prijs per eenheid
Schimmel laten verwijderen €50 per vierkante meter
Uw muren laten herstellen €15 – €30 per vierkante meter
Membraam laten plaatsen tussen muur en afwerking €25 per vierkante meter
Sausen €15 per vierkante meter
Stucen €15 per vierkante meter

Interessante bespaartips

Waarschijnlijk had u geen rekening gehouden met de uitgave voor vochtbestrijders en vooral als u last heeft van optrekkend vocht of een natte kelder, dan kan u dit maar zo duizenden euro’s kosten om het probleem te laten verhelpen. Onderstaande bespaartips zullen dan mogelijk een verlichting geven van de financiële consequenties van uw vochtprobleem.

  • Kwantumkorting: als uw vochtproblemen heeft, dan heeft uw buurman dit hoogstwaarschijnlijk ook, vooral als u in een 2-onder-1-kap woning woont of als alle huizen in uw wijk tegelijkertijd zijn gebouwd. Vraag de buren of ze ook vochtbestrijding willen uitvoeren en u kunt een korting onderhandelen met het bestrijdingsbedrijf.
  • Regionale vochtbestrijders: gebruik alleen regionale mankracht voor het uitvoeren van uw werkzaamheden. Dat helpt u de voorkosten zo laag mogelijk te houden of zelfs te vermijden.
  • Meehelpen: niet alle vormen van vochtbestrijding kunt u zelf oppakken en het is vaak zelfs beter om een specialist in de schakelen. U kunt echter wel meehelpen, bijvoorbeeld door de kelder leeg te halen, meubilair aan de kant te zetten of door het herstellen van de schade zelf te doen.
  • Voorkomen: nadat uw probleem is opgelost is het essentieel dat u toekomstige vochtproblemen voorkomt. Gebruik daarom onze bovenstaande tips om er zorg voor te dragen dat u deze investering nooit weer hoeft te doen.

Vergelijk offertes

Het vergelijken van offertes is de beste manier om geld te verdienen en als u offertes nodig heeft om bovenstaand stappenplan te volgen, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Open onze vergelijkingstool, vul uw gegevens in en u zal snel alle financiële informatie ontvangen omtrent uw vochtprobleem en het verhelpen ervan.

Lees ook: