Er zijn meerdere situaties te bedenken waarin het nodig kan zijn om een woning volledig te ontruimen. Om dit te laten doen kunt u gebruik maken van een woningontruimingsbedrijf. Deze bedrijven leveren services aan bijvoorbeeld nabestaanden, deurwaarders, makelaars en zorgcentra. De prijs die u hiervoor betaalt hangt onder andere af van de grootte van de woning, de omvang van de inboedel, eventuele herstelwerkzaamheden en ook het scheiden van het afval. Een woningontruimingsbedrijf is gespecialiseerd in het ontruimen en afvoeren van inboedel en laten de woning in een goede staat achter. Door deze in handen te nemen, heeft u zelf dus een boel zorgen minder.
De kosten
De prijs die u betaalt voor het ontruimen van de woning in kwestie, verschilt per situatie. Om een precies idee te krijgen, kunt u dus het beste overgaan op het aanvragen van offertes zodat het bedrijf langs kan komen om de woning te zien en een inschatting te maken. Het is wel mogelijk om u een indicatie te geven van de kosten waar u mee te maken zou kunnen krijgen. De volgende tabel geeft dit weer, inclusief BTW.
| Kostenpost | Gemiddelde prijs |
| Ontruimen van een (senioren) kamer | €150 – €350 |
| Woning met twee kamers | €200 – €550 |
| Eengezinswoning | €600 – €1500 |
| 3 slaapkamers of meer | €1000 – €2000 |
| Vloerverwijdering | €2,50 per m2 |
| Voorrijkosten | €0,25 – €0,50 per kilometer |
| Afvalstortkosten | €150 – €750 |
Wat kan een ontruimingsbedrijf voor u doen?
Een goed ontruimingsbedrijf zorgt er niet alleen voor dat de spullen worden weggehaald, maar ze laten de woning ook netjes achter. Zo kunt u verwachten dat de woning bezemschoon wordt opgeleverd, dat bepaalde onderdelen van de inboedel kunnen worden vernietigd, dat spijkers uit muren en plafond worden gehaald en de gaatjes worden gedicht en dat inboedel wordt opgesplitst in zaken die u zelf wilt hebben, zaken die naar de opslag kunnen, zaken die gedoneerd kunnen worden en zaken die moeten worden weggegooid of gerecycled. Op deze manier heeft u zelf niet te maken met deze verschillende partijen en laat u alles door één bedrijf oplossen.
De prijsopbouw
De totaalprijs die u betaalt bestaat dus uit manuren inclusief het verwerken van de inboedel, voorrijkosten en afvalstortkosten. Deze verhouding verschilt per klus, omdat de inboedel per klus anders is en de staat van de woning ook. In een gemiddelde situatie met een eengezinswoning die zich in goede staat verkeert kunt u rekenen op een verhouding van 3 procent voorrijkosten, 30 procent afvalstortkosten en dus 67 procent arbeidskosten. Wilt u geld besparen, dan kunt u dit het beste doen op de arbeidskosten door de taak zelf over te nemen. Ontruimt u de woning zelf, dan kan u dit tot 70 procent van de totaalprijs schelen. Hier moet u echter wel de tijd en de energie voor hebben. Soms is het beter dat iemand met een objectieve blik naar de spullen kijkt om te zien wat nog wel waarde heeft en wat niet. Het volgende diagram geeft de bovengenoemde gemiddelde prijsopbouw nogmaals weer.
Keuzes die de prijs beïnvloeden
De uiteindelijke prijs die u betaalt wordt gedeeltelijk bepaald door een aantal keuzes die u zelf kunt maken. Daarnaast zijn er ook factoren waar u zelf geen invloed op heeft die toch van invloed zijn op de prijs. Hier vindt u enkele op een rij.
- Uitbesteden of zelf doen
U kunt de hele klus uitbesteden, maar ook een gedeelte van de klus. Wilt u bijvoorbeeld zelf de inboedel scheiden, of de woning netjes achterlaten, dan hoeft u hier bij het ontruimingsbedrijf niet voor te betalen. U kunt de gehele klus ook zelf uitvoeren, maar niet iedereen zit daarop te wachten wanneer het de woning van een nabestaande betreft. De duurste optie die u heeft is het volledig uit handen geven van de klus.
- De omvang van de inboedel
Staat de woning vol met spullen en is het van binnen niet goed onderhouden, dan zal het ontruimingsbedrijf meer tijd nodig hebben om de woning goed op te kunnen leveren. In die gevallen betaalt u dus vaak ook meer. Is het een kleine woning met weinig inboedel, dan is het ontruimingsbedrijf zo klaar en zal de rekening ook lager zijn.
- Eventuele extra’s
U kunt ook gebruik maken van extra services, zoals het verwijderen van tapijt van vloeren en trap en het dichtmaken van gaten in de muren en het plafond. Hier betaalt u een bedrag voor dat is vastgelegd door het ontruimingsbedrijf. Kiest u voor één of meer extra opties, dan betaalt u meer, maar heeft u uiteindelijk zelf ook minder zorgen.
Interessante bespaartips
Bovenstaande keuzes kunnen ervoor zorgen dat de kosten voor u snel hoog oplopen en dit heeft u soms niet zelf in de hand. Hier vindt u enkele bespaartips waarmee u deze zo laag mogelijk kunt houden.
- Kies een plaatselijk ontruimingsbedrijf: bijna alle ondernemers brengen tegenwoordig voorrijkosten in rekening. Door een ontruimingsbedrijf te kiezen dat dicht bij de woning is gevestigd, kunt u deze voorrijkosten besparen of minimaal houden.
- Doe het zelf: het ontruimen van een woning kunt u ook zelf doen. Dit is hard werk en kost erg veel tijd, maar het is niet moeilijk. Het grootste probleem is vaak wat met de inboedel te doen en deze kunt u naar verschillende afdelingen en liefdadigheidsinstellingen brengen. Opslag is ook een optie, maar hou er rekening mee dat dit ook geld kost.
- Help mee: u kunt er ook voor kiezen mee te helpen bij de ontruiming. Zo zorgt u ervoor dat de werkzaamheden sneller verlopen of dat u zelf een aantal eventuele extra opties overneemt. Zo kunt u de prijs zo laag mogelijk houden en toch gebruik maken van een ontruimingsbedrijf voor het zware werk.
Offertes vergelijken
Omdat elke woning anders is, kunt u het beste achterhalen wat u precies moet betalen voor het ontruimen van uw woning door offertes op te vragen. Dit is tijdrovend werk, maar kan u wel veel geld besparen. Door onze vergelijkingstool te gebruiken kunt u een groot deel van deze tijd terugkrijgen. U vult éénmaal uw gegevens in en de tool zal u een aantal offertes sturen van bedrijven uit uw omgeving. Zo kunt u de beste beslissing maken wat betreft uw ontruimingsklus.
