Ga je je woning verbouwen en ben je van plan om een nieuwe vloer aan te leggen? Dan dien je met bepaalde zaken rekening te houden, waaronder het Bouwbesluit. Voldoet je ontwerp niet aan de voorwaarden van het Bouwbesluit, dan is het niet mogelijk om een bouwvergunning te krijgen. Maar wat is het Bouwbesluit eigenlijk, wat is het doel van het Bouwbesluit, wat staat hier precies in en welke zaken komen er allemaal kijken bij het Bouwbesluit? Je komt het allemaal hieronder te weten, dus ga direct door met lezen.
Eerst het Bouwbesluit raadplegen
Voor je aan de slag gaat met het leggen van een nieuwe vloer moet je eerst het Bouwbesluit raadplegen. Het is namelijk verplicht om te voldoen aan alle voorschriften volgens het Bouwbesluit. Door het Bouwbesluit te raadplegen krijg je een duidelijk inzicht tot de eisen en voorwaarden die bij de vloer komen kijken. Aangezien het Bouwbesluit openbaar is kan iedereen op elk moment inzage hebben tot de gegevens.
Wat is het Bouwbesluit?
Het Bouwbesluit wordt het best omschreven als een document waarin je alle bouwtechnische voorschriften kunt vinden voor alle Nederlandse bouwwerken. Dit Bouwbesluit is er ter waarborging van de veiligheid van elk persoon in en om het gebouw, maar je treft er ook voorschriften die te maken hebben met de gezondheid, energiezuinigheid, bruikbaarheid en milieuvriendelijkheid. Dit aangezien bouwwerkzaamheden geen enkel gevaar mag vormen, niet voor de bewoners, de gebruikers maar ook niet voor de omgeving. Het Bouwbesluit geeft als het ware aan wat de juiste wijze is om je huis te bouwen of verbouwen. In 1992 is het Bouwbesluit van kracht gegaan maar momenteel wordt het Bouwbesluit 2012 gehanteerd. De regels uit het Bouwbesluit gelden voor iedereen hetzelfde, of je een vergunning aan moet vragen of niet.
Wat staat er in het Bouwbesluit
In het Bouwbesluit tref je zaken die te maken hebben met de wijze waarop je je vloer op de juiste manier dient te bouwen, verbouwen maar ook gebruiken en slopen. Denk hierbij aan de mechanische eigenschappen die de vloer moet beschikken, de veiligheid van de constructie, de milieuvriendelijkheid, de waterdichtheid van de vloer, de energiezuinigheid, de vochtopname, diffusie maar ook bijvoorbeeld wisselende omstandigheden. Door middel van het Bouwbesluit voorkom je problemen in de toekomst. Het Bouwplan wordt immers met het Bouwbesluit van de gemeente afgestemd.
Het doel van het Bouwbesluit
Je komt verschillende voorschriften en regels tegen in het Bouwbesluit. Het doel van het bouwbesluit is het vergroten van de samenhang binnen de bouwregelgeving, maar ook het verminderen van de regeldruk en het verbeteren van de toegankelijkheid van zowel de voorschriften als de regels. Het is immers de bedoeling dat de veiligheid van iedereen gewaarborgd blijft tijdens een bouwwerk en dat iedereen goed op de hoogte is van wat er van elkaar wordt verwacht. Zo weet iedereen waar ze aan toe zijn tijdens het uitvoeren van het bouwproject.
Veiligheid van een bouwproject
Je treft allerlei voorschriften in het Bouwbesluit om de veiligheid van het bouwproject te waarborgen. Denk hierbij niet alleen aan de constructieve veiligheid, maar ook aan de brandveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruikersveiligheid. Het bouwwerk mag niet instorten of omvallen en de constructie dient sterk en stabiel te zijn. Daarnaast mag er geen sprake zijn van explosies, overstromingen en dergelijke extreme situaties die een rol kunnen spelen op de veiligheid.
De gezondheid waarborgen
Ook de gezondheid van iedereen in het bouwproject dient volledig gewaarborgd te blijven. Denk bijvoorbeeld aan schadelijke en vervelende stoffen die een negatief effect hebben op de gezondheid van mensen en dieren in en om het gebouw heen, het beperken van stank- en geluidsoverlast in het pand en de omgeving en het voorkomen of bestrijden van ongedierte. Ook zaken zoals een correcte daglichttoetreding en een optimale watervoorziening komen aan bod in het Bouwbesluit.
Bruikbaarheid
Als we het hebben over de bruikbaarheid, dan kan je uitgaan van zaken zoals de toegankelijkheid, opstelplaatsen, ruimten en dergelijke. Het gaat om de minimale eisen met betrekking op de inrichting van het gebouw. Denk zo aan de breedte van de ingang van het gebouw, maar ook bijvoorbeeld aan de dikte van de vloer. Dit geldt ook voor de gemeenschappelijke ruimten van het pand.
Energiezuinigheid
In het Bouwbesluit vind je alle voorschriften omtrent de energiezuinigheid van het bouwwerk, oftewel de energiebesparende kenmerken waar het gebouw over moet beschikken. Denk aan zaken als de thermische isolatie van het huis, een duurzame ventilatie, het gasgebruik van het gebouw en dergelijke. Het is immers de bedoeling dat het bouwwerk zo energiezuinig wordt gerealiseerd om het gebruik van gas en grijze stroom zoveel mogelijk te verminderen. Op deze manier zal uiteindelijk degene die in het pand gaat wonen profiteren van een verlaagd energiefactuur, een stijging in het wooncomfort en een verhoging in de waarde van het pand.
Het milieu
In dit gedeelte van het Bouwbesluit tref je zaken die gaan over de milieuprestaties van het pand en het toepassen van duurzame materialen door het maken van een Milieuprestatieberekening, oftewel een MPG. Hierbij wordt een meting gedaan van de milieuprestaties, voornamelijk omdat milieuvriendelijkheid steeds belangrijker wordt voor onze toekomst. We dienen namelijk per 2050 geheel groen te draaien. In hoeverre een MPG verplicht is hangt af van de oppervlakte van het pand. Gaat het om een nieuwbouwpand groter dan 100 vierkante meter, dan is een MPG verplicht op moment dat je een omgevingsvergunning aan gaat vragen. Voor gebouwen kleiner dan 100 vierkante meter is een MPG niet noodzakelijk.
Offertes vergelijken
Ben je een verbouwing aan het plannen en wil je direct je vloer laten renoveren of een nieuwe vloer laten leggen? Schakel dan eerst professioneel advies in van een specialist. Een specialist kan je makkelijk en snel vinden door het aanvragen van offertes en door deze offertes te vergelijken met elkaar. Zo kan je zelf een keuze maken tussen de verschillende offertes waardoor het eenvoudiger wordt om te kiezen voor de specialist die de beste kwaliteit biedt en die de meest voordelige prijs heeft. Zo kan je optimaal op de kosten besparen.
