Bent u het verwijderen van uw schoorsteen aan het overwegen, dan is het verstandig om een kijkje te nemen naar alle zaken die van belang zijn hierbij. Lees de onderstaande tekst goed door als u meer te weten wilt komen over het verwijderen van een schoorsteen en de kosten die daarbij komen kijken.
Een schoorsteen verwijderen
Er zijn verschillende soorten schoorstenen, waaronder dragende en niet-dragende schoorstenen. Wilt u een schoorsteen laten verwijderen, dan moet u in alle gevallen een erkend bedrijf inschakelen voor de sloop aangezien het gaat om specialistisch werk. U kunt van verschillende redenen uitgaan als u een schoorsteen wilt laten verwijderen. De meest relevante redenen om een schoorsteen te slopen zijn als volgt:
- Als de schoorsteen niet langer functioneel is.
- Voor het voorkomen van lekkages.
- Om extra ruimte in huis te winnen.
- Om een nieuwe rookafvoer te plaatsen.
- Om onderhoud te voorkomen aan de schoorsteen.
- Bij problemen met asbest.
Voor- en nadelen
Er komen allerlei voordelen kijken bij het verwijderen van een schoorsteen, maar u gaat ook naar de nadelen hiervan moeten kijken als u een wel overwogen keuze wilt maken. Hieronder treft u een overzicht van de meest voorkomende voor- en nadelen van het slopen van een schoorsteen:
| Voordelen | Nadelen |
| U verkleint het risico op lekkages door de schoorsteen te slopen. | De kosten voor het verwijderen van een schoorsteen lopen op. |
| U kunt van extra woonruimte profiteren als u de schoorsteen laat verwijderen. | Het pand kan karakter verliezen zonder een schoorsteen. |
| De woonindeling is vele malen eenvoudiger na de sloop. | |
| U hoeft uw schoorsteen niet langer te blijven vegen. |
Zaken die de kosten bepalen
Er zijn verschillende zaken die de hoogte van de kosten van het verwijderen van een schoorsteen bepalen. Denk zo aan factoren als de soort schoorsteen, de afmetingen, de bereikbaarheid, de afwerking, het uurtarief van de sloper, de afvoer van puin en de kosten van een vergunning.
De kosten
De kosten die komen kijken bij het verwijderen van een schoorsteen hangen veelal af van wat voor soort werkzaamheden er uitgevoerd moeten worden. Hieronder kunt u een indicatie treffen van de gemiddelde kosten voor het verwijderen van een schoorsteen, als ook de tijdsduur voordat de schoorsteen is verwijderd.
| Werkzaamheden schoorsteen verwijderen | Kosten | Duur |
| Schoorsteen dak verwijderen | € 1.250 – € 2.000 | 2 – 3 dagen |
| Schoorsteen binnenshuis verwijderen | € 1.650 – € 3.000 | 4 – 5 dagen |
| Schoorsteen volledig verwijderen | € 2.750 – € 5.000 | 6 – 8 dagen |
Uurtarief sloper
Naast de bovengenoemde kosten gaat u een sloper in moeten huren als u van correct sloopwerk verzekerd wilt zijn. Het uurtarief van een sloper varieert afhankelijk van welke sloper u gaat inschakelen, maar u kunt uitgaan van gemiddeld € 30 tot € 60 per uur als u een ervaren sloper die erkend is inhuurt voor de klus.
Bijkomende kosten
Er komen nog een aantal kosten kijken bij het verwijderen van een schoorsteen. Deze kosten doen de totale uitgaven enorm oplopen. U kunt uitgaan van het onderstaand kostenplaatje voor de meest relevante bijkomende kosten voor het verwijderen van een schoorsteen:
| Werkzaamheden schoorsteen verwijderen | Kosten |
| Stempelplan | € 80 |
| Inmeten bouwtekeningen | € 150 |
| Asbest inventarisatie | € 150 – € 1.100 |
| Constructieberekening schoorsteen | € 250 – € 300 |
| Bouwtekeningen | € 450 – € 500 |
Zelf schoorsteen verwijderen of expert inhuren?
Het verwijderen van een schoorsteen kunt u zelf doen als u ervaring heeft met dergelijke klusjes, maar het is zeer verstandig om een expert in te schakelen voor de taak. Door een expert in te huren profiteert u van de onderstaande voordelen:
- U voorkomt het aanrichten van schade aan uw pand door onervarenheid. Daarnaast voorkomt u ongelukken of verzakkingen van het dak.
- Een expert beschikt over alle gereedschappen om de sloopwerkzaamheden correct uit te voeren.
- Een expert zorgt ervoor dat alles weer in de oude staat teruggebracht wordt na het verwijderen van de schoorsteen.
- U kunt van een veilige werkwijze uitgaan en u weet zeker dat er wordt gecontroleerd op asbest of andere schade aan uw dak.
- U kunt profiteren van advies op maat van een echte expert.
- De afwerking van het sloopwerk zal strak zijn en u kunt van topkwaliteit uitgaan.
- Alle puin van het sloopwerk wordt netjes afgevoerd door de expert na het verwijderen van de schoorsteen.
Is het aanvragen van een vergunning nodig?
Het aanvragen van een vergunning is niet altijd noodzakelijk als u een schoorsteen wilt verwijderen. Een vergunning hebt u pas nodig als het verwijderen van de schoorsteen bijdraagt aan het constructief wijzigen van het pand of als het sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. U moet een vergunning aanvragen voor het verwijderen van een schoorsteen als het gaat om een monumentaal pand, als het pand een beschermd dorps- of stadsaanzicht is, als er sprake is van asbest die los kan komen tijdens de sloop of als dit in het bestemmingsplan vermeld staat. De vergunning kunt u bij de gemeente waar u woont aanvragen. Ga altijd van tevoren na of u een omgevingsvergunning aan moet vragen, een bouwvergunning of een sloopvergunning.
Asbest in uw schoorsteen
Is er asbest geconstateerd in uw schoorsteen, dan dient u dit te melden bij de gemeente en bent u verplicht om een saneringsbedrijf in te schakelen om de schoorsteen te verwijderen om te voorkomen dat asbestdeeltjes vrijkomen. Asbest komt namelijk vaak voor bij gebouwen die vóór het jaar 1995 gebouwd zijn, vooral in het rookkanaal en het ventilatiekanaal, in het schouw, in de schoorsteenmantel, in de schoorsteenpijp of in het cement.
Offertes vergelijken
Bent u plannen aan het maken om uw schoorsteen te verwijderen, dan is het verstandig om een expert in te schakelen. Ga op zoek naar betrouwbare experts uit uw eigen regio, vraag bij meerdere experts offertes op en maak een vergelijking met de offertes die u ontvangt. Na het maken van een vergelijking kunt u namelijk inzien welke expert u de beste kwaliteit kan beloven tegen de meest betaalbare prijzen waardoor u flink kunt besparen op de kosten van het verwijderen van uw schoorsteen.
