Als u een verbouwing aan het plannen bent dan moet u vaak eerst een gedeelte van uw woning slopen voordat u kunt beginnen met opbouwen. Misschien wilt u wel een muur weghalen of is het tijd voor een nieuw tuinhuis. Om dit te doen huurt u een sloopbedrijf in. Deze vakmensen kunnen de werkzaamheden veilig en specialistisch verrichten met het minste overlast. Vaak regelen ze de container en het afvoeren van het sloopmateriaal ook voor u. Hoeveel u betaalt voor zo’n sloopbedrijf leest u hier.
De kosten
De prijs die u betaalt voor uw sloopwerken zijn sterk afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Zo kunt u bijvoorbeeld een draagmuur laten slopen, kunt u alles laten slopen of kunt u alleen de muren en vloeren kaal laten maken. Ook kan de prijs per bedrijf verschillen en betaalt u meer voor ervaring en certificeringen. In de volgende tabel vindt u een indicatie van de prijzen, inclusief btw.
| Kostenpost sloopbedrijf | Prijs per eenheid |
| Alles kaal maken | €7,50 – €12,50 per m2 |
| Slopen tot aan de muren | €15 – €25 per m2 |
| Slopen tot aan de fundering | €30 – €40 per m2 |
| Gebouw compleet slopen | €40 – €60 per m2 |
| Puincontainer huren | €25 – €50 per week |
- De goedkoopste optie: als u bezig bent met een renovatie en u wilt alles binnenin een kamer, verdieping of woning laten verwijderen, dan wordt dit geclassificeerd als lichte sloop. Het omhulsel van de kamer blijft staan, echter u laat alles volledig kaal maken, zoals de muren en de vloer. Hiervoor betaalt u gemiddeld €10 per vierkante meter. Dit geeft u de mogelijkheid om uw ruimte volledig opnieuw op te bouwen.
- Slopen tot aan de muren: wilt u een nieuw dak laten plaatsen of een extra verdieping laten toevoegen, dan kunt u uw woning tot aan de muren laten slopen. Hiervoor betaalt u gemiddeld €20 per vierkante meter.
- Volledig plat: heeft u een oud tuinhuisje dat u wilt vernieuwen, of heeft u een stuk land gekocht waar een gebouw op staat dat u niet wilt gebruiken, dan laat u deze volledig slopen, inclusief de fundering, zodat er verder niets meer van te zien is. Hiervoor betaalt u gemiddeld €50 per vierkante meter. Nu heeft u volledige vrijheid om te beslissen wat u met het resterende oppervlak wilt doen.
De prijsopbouw
Sloopwerken bestaan voor een zeer groot gedeelte uit arbeidskosten. Hier komen soms machinekosten bij, de huur van een container en voorrijkosten. De prijsopbouw ziet er dan ook als volgt uit: de arbeidskosten nemen 75 procent in van de totale prijs, machinekosten 10 procent, containerhuur ook 10 procent en de overige 5 procent gaan naar de voorrijkosten. De beste manier om geld te besparen is dus door de klus zelf te doen. Omdat u dan alleen de containerhuur betaalt (en misschien de aanschaf van gereedschap) bespaart u maar liefst 90 procent op de totaalprijs van uw sloopklus. In sommige gevallen, zoals bij een complete sloop van een groot gebouw, is dit niet altijd mogelijk, maar soms is dit een optie die te overwegen valt. De bovengenoemde prijsopbouw vindt u nogmaals terug in het diagram hieronder.
Keuzes die de prijs beïnvloeden
Tijdens de planfase van uw sloopproject komt u voor een aantal keuzes te staan die de prijs positief of negatief kunnen beïnvloeden. Door deze keuzes slim te maken, kunt u dus invloed uitoefenen op de uiteindelijke kosten.
- Draagmuur ja of nee: het slopen van draagmuren is aanzienlijk duurder dan het slopen van muren die geen constructieve functie hebben. Door bepaalde muren dus te laten staan kunt u besparen op de totaalprijs.
- Een grote klus: alhoewel grote klussen duurder zijn, zal de prijs per vierkante meter wel minder worden als u een grotere klus aan kunt bieden. Heeft u veel sloopwerk, laat dit dan alles tegelijk uitvoeren in plaats van in fases.
- Zelf doen of laten doen: zoals boven is aangetoond kunt u een enorm percentage van het eindtotaal besparen door de klus helemaal, of natuurlijk ook gedeeltelijk, zelf uit te voeren.
Interessante bespaartips
Er zijn ook andere manieren waarop u de kosten voor uw sloopproject laag kunt houden.
- Een plaatselijk sloopbedrijf: door een sloopbedrijf uit uw regio in te huren kunt u op de voorrijkosten besparen. Professionele contacten zoals bij de containerverhuurder kunnen ook bijzonder goed van pas komen.
- Kwantumkorting: hoe groter de klus, hoe gunstiger de prijs per vierkante meter. U kunt dus wel degelijk geld besparen als u de buren vraagt of zij ook interesse hebben in de diensten van een sloopbedrijf. Door de klus samen aan te bieden kan de sloper efficiënter te werk gaan en zal hij zijn prijs verlagen.
Vergelijk offertes
De laatste manier om geld te besparen is door offertes te vergelijken van verschillende sloopbedrijven. Dit doet u snel en makkelijk met onze gratis vergelijkingstool. Zonder uzelf ergens toe te verplichten ontvangt u in een korte tijd een aantal offertes van sloopbedrijven uit uw omgeving.
