Door te wonen in een tiny house verkleint u uw ecologische voetafdruk, u gaat vele malen bewuster door het leven en u gaat zuiniger om met alles wat u hebt. Er komt echter van alles kijken bij een tiny house. Wilt u meer te weten komen over wat een tiny house is en wat de kosten zijn die hierbij komen kijken, lees dan de onderstaande tekst goed door.

Wat is een tiny house

Een tiny house is een kleine en vrijstaande woning, volwaardig aan een normaal huis, alleen gaat het om een kleiner oppervlakte van maximaal 50 vierkante meter en wordt er rekening gehouden met milieuvriendelijkheid en (energie)zuinigheid waardoor uw ecologische voetafdruk kleiner wordt. U kunt met een tiny house uw ecologische voetafdruk enorm verkleinen aangezien u bewuster leeft met een beperkte ruimte, er wordt gebouwd met duurzame materialen, het huisje wordt sneller verwarmd waardoor u bespaart op de kosten, u hebt minder spullen nodig en u produceert minder afval als u in een tiny house woont. Er zijn overigens simpele tiny houses, maar u kunt ook voor een geheel of deels zelfvoorzienende tiny house gaan waarbij u uw eigen stroom op kunt wekken en uw eigen drinkwater kunt filteren.

Soorten tiny houses

We kunnen twee soorten tiny houses onderscheiden, namelijk verplaatsbare tiny houses en niet-verplaatsbare tiny houses. Bij tiny houses die verplaatsbaar zijn, kunt u van wielen aan de onderkant uitgaan. De meeste verplaatsbare tiny houses zijn te vinden op braakliggende terreinen en zijn zeer geschikt als tijdelijke woning. Een niet-verplaatsbare tiny house is op een vaste fundering gebouwd. U kunt dergelijke tiny houses meestal op permanent locaties vinden, aangezien het om een langdurige woning gaat. Bij beide soorten tiny houses moet de eigenaar zich inschrijven bij de gemeente op het adres van de constructie.

Waarom kiezen voor een tiny house?

Er komen verschillende voordelen kijken bij een tiny house. De meest voor de hand liggende redenen om voor een eigen tiny house te kiezen zijn als volgt:

  • U bespaart flink op de maandelijkse kosten in een tiny house.
  • U verkleint uw ecologische voetafdruk met een tiny house.
  • Een tiny house kopen of bouwen is goedkoper dan een normaal huis.
  • U kunt uw tiny house zelf ontwerpen.

Voor en nadelen

Er komen verschillende voordelen en nadelen kijken bij een tiny house. Hieronder kunt u nagaan welke voor- en nadelen dat zijn zodat u een wel overwogen beslissing kunt maken:

Voordelen Nadelen
U bespaart enorm op de kosten. De ruimte kan vrij klein zijn.
U leeft milieuvriendelijk en draagt bij aan een beter milieu. Er is geen hal, dus uw huis wordt sneller vuil.
Uw huishouden is minder en u hebt minder rommel in huis. Er is minder ruimte voor huisdieren.
U kunt zorgen voor opbergruimtes bij een goed ontwerp. U moet zich aan de wet- en regelgeving houden.
De onderhoudskosten liggen laag.
Een tiny house is makkelijk verplaatsbaar.

De kosten

Gaat u een tiny house kopen of bouwen, dan hangen de kosten van uw tiny house af van meerdere factoren. U gaat ten eerste moeten bepalen of u zelf een tiny house gaat bouwen, of u een tiny house laat bouwen door een expert en of u een kant-en-klaar tiny house gaat kopen. Een tiny house kunt u namelijk door een timmerman laten bouwen, u kunt zelf aan de slag gaan ‘from scratch’ met de bouwmaterialen, u kunt kiezen voor een bouwpakket om uw eigen huisje te bouwen en u kunt een kant-en-klare versie kopen. Hieronder kunt u een kostenplaatje vinden waarbij u na kunt gaan wat de gemiddelde kosten zijn voor een tiny house:

Soort tiny house Kosten
Zelf tiny house bouwen € 20.000 – € 45.000
Tiny house laten bouwen € 55.000 – € 75.000
Tiny house bouwpakket  € 10.000 – € 12.000
Kant-en-klaar tiny house kopen € 30.000 – € 60.000

Kiest u voor het laten bouwen van een volledig off-grid tiny house gemaakt van duurzame materialen, dan kunnen de kosten echter oplopen tot wel € 100.000. 

Zaken die van invloed zijn

Er zijn bepaalde zaken die van invloed zijn op de kostenbepaling van een tiny house. Het gaat om de onderstaande zaken:

  • De bouwer: Ga na wie uw tiny house gaat bouwen. Bouwt u uw eigen tiny house, dan liggen de kosten vele malen lager dan als u een expert inhuurt voor de bouw.
  • De grootte: U moet betalen hoe groot uw tiny house gaat zijn. Hoe meer vierkante meters, des te meer materialen er nodig zijn.
  • De materialen: Bepaal wat voor soort materialen u gebruikt tijdens de bouw van uw tiny house. De kenmerken en eigenschappen variëren namelijk enorm per keuze, maar ook het prijskaartje kan verschillen.
  • Off-grid of niet: Gaat u voor een off-grid tiny house, dan zijn de meerkosten ongeveer € 10.000.
  • Het type onderstel: Als u voor een stacaravan kiest, dan betaalt u ongeveer € 2.000, voor een trailer op de weg betaalt u gemiddeld € 4.300 en als u een eigen stalen frame nodig hebt kost dit € 1.000.

Een vergunning aanvragen

U gaat een omgevingsvergunning bij de gemeente moeten aanvragen voor het bouwen van uw tiny house. Daar komt wel bij dat u moet voldoen aan alle eisen die in het bouwbesluit omschreven staan. U gaat ook een vergunning moeten aanvragen als u van plan bent om uw tiny house aan anderen te verhuren of als u een tiny house in uw eigen tuin wilt bouwen. Wilt u weten wat de voorwaarden zijn als het gaat om vergunningen of wilt u het hele aanvraagproces aan een expert overlaten, dan is het slim om een specialist te spreken die hier alles van af weet.

Offertes vergelijken

Overweegt u te gaan wonen in een tiny house en bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Dan is het verstandig om een expert in te schakelen door meerdere opties die betrouwbaar zijn te vergelijken met elkaar. Zo kunt u namelijk te kwalitatief beste en goedkoopste deal uitkiezen waardoor u flink kunt besparen op de kosten van uw tiny house.