Bij veel oude woningen is het plafond gemaakt van riet. Dit is een materiaal wat is gebruikt omdat het vocht en koude tegenhoudt maar het is ook een materiaal wat behoorlijk wat nadelen heeft. Wanneer je een woning gaat verbouwen of renoveren is het rieten plafond dan ook vaak het eerste wat wordt verwijderd. We keken voor je naar wat verstandig is: al dan niet een plafond verwijderen. Ook keken we naar de kosten die daarbij horen. We hebben een aandachtspunten voor je op een rij gezet en daarnaast hebben we gekeken naar zaken die de prijs bepalen.
Wat is de prijs van een plafond verwijderen
We ontvingen van meerdere bedrijven de prijzen van het verwijderen van een plafond. Men stuurde ons de onderstaande prijsopgaven toe.
| Welke dienst wil je laten uitvoeren of welk product wil je aanschaffen | Hoe is de prijs vastgesteld | Wat is de prijs |
| Het verwijderen van een rieten plafond met behoud oorspronkelijke rachels | Per vierkante meter | Gemiddeld 25 euro |
| Het verwijderen van een rieten plafond inclusief de rachels | Per vierkante meter | Gemiddeld 45 euro |
| Het plaatsen van nieuwe rachels | Per rachel van 5 meter lang | Gemiddeld 35 euro |
| Het plaatsen van een nieuw plafond van gipsplaat | Per vierkante meter | Gemiddeld 30 euro inclusief afwerking |
Zaken die de keuze bepalen
Een rieten plafond is op zich een plafond wat behoorlijk wat voordelen heeft. Een heel belangrijk voordeel is dat het een goed isolerend materiaal is waardoor er via je plafond weinig warmte verloren gaat. Een ander voordeel is dat het verwijderen van een rieten plafond zorgt voor een hoop stof en rommel die je nog jaren na het verwijderen van het plafond uit de kieren en naden van je huis blijft halen. Een extra voordeel is het feit dat een beschadiging in het plafond niet gelijk voor een put of deuk in het materiaal zorgt. Er zijn echter ook belangrijke nadelen waarom men ervoor kiest om het oorspronkelijke rieten plafond te vervangen. Een van die redenen is dat men een zwaar voorwerp aan het plafond wil gaan hangen waarvoor men de rachels van het plafond wil kunnen zien. In dat geval is het geen goed idee om lukraak in een rieten plafond een gat te boren. Je moet het plafond dan voor een belangrijk deel weghalen om een bevestigingsplek te maken. Daarnaast is lekkage een belangrijke reden om een rieten plafond te vervangen. Wanneer een leiding die onder het plafond ligt gaat lekken wil je natuurlijk zien waar dit lek zit om het te repareren. In dat geval haal je, eventueel lokaal, het rieten dak weg. In veel gevallen wordt dan gekozen om het hele rieten dak te vervangen.
Aandachtspunten bij het verwijderen van een rieten plafond
Bij het verwijderen van een rieten plafond is er een aantal zaken waar je goed op moet letten. Zo moet je er allereerst alert op zijn dat je kijkt naar de reden waarom je het plafond wil verwijderen. Gaat het jou erom dat je een plafond wil met spotjes erin of wil je een glad en strak nieuw plafond dan is het wellicht een beter idee om een verlaagd plafond aan te leggen. Je plafond komt een centimeter of 10 lager te liggen maar het resultaat is mooi strak zonder dat je met het stof van het verwijderen van een oud plafond komt te zitten. Gaat het echter om het goed leggen en wegwerken van leidingen en om het repareren van lekkages en snoerbreuken dan is het advies om een ander plafond te plaatsen.
Zaken die de prijs van het verwijderen van een plafond bepalen
Hoeveel je betaalt voor het verwijderen van een plafond wordt bepaald door een aantal zaken. Zo speelt onder andere het feit welke delen van je plafond je wil laten verwijderen een belangrijke rol. Gaat het alleen om het riet dan ben je relatief gezien wat meer kwijt dan wanneer je ook de rachels laat vervangen. Daarnaast speelt ook de afmeting van het plafond wat je laat verwijderen een belangrijke rol. Bij een kleiner plafond zullen de kosten per vierkante meter wat hoger zijn. Dat komt door de voorrijkosten en de materieelkosten die voor de klus steeds hetzelfde zijn. Bij een groter oppervlak wordt deze prijs verdeeld over meer vierkante meters en wordt de prijs van het laten verwijderen van een plafond dus lager per vierkante meter.
Hoe is het prijskaartje opgebouwd
Het prijskaartje van het verwijderen van een plafond is opgebouwd uit een aantal punten die we voor je hebben toegelicht.
- De kosten van het materiaal. Daarbij gaat het uiteraard om de kosten van het materiaal die worden gemaakt om een nieuw plafond aan te leggen. Het gaat om gipsplaat maar in sommige gevallen ook om nieuwe rachels om de constructie te dragen.
- De kosten van het materieel. Voor het verwijderen van een plafond moet gereedschap worden gebruikt. Dit is iets wat de aannemer doorgaans huurt bij een lokaal bedrijf. De kosten van de huur van het materieel worden in rekening gebracht. Ook de kosten van het afvoeren van het oude plafond vallen in veel gevallen onder de kosten van het materieel.
- De kosten van het arbeidsloon. Hierbij gaat het om de kosten van het personeel wat het plafond verwijdert. Ook de kosten van de chauffeur die het oude plafond afvoert naar de gemeentewerf vallen onder deze kosten.
- De kosten van het voorrijden. Dit is een vast tarief, ongeacht de hoeveelheid vierkante meters plafond die worden verwijderd. Het is dan ook per vierkante meter goedkoper om een groot stuk plafond te laten verwijderen dan een klein stuk. De kosten van het aanvoeren van materiaal en het klaarmaken en opruimen van de werkplek vallen hier onder.
- De kosten van de verreden kilometers. Hierbij gaat het om de afstand die men heeft afgelegd om bij jouw huis te komen. Kies voor een lokaal bedrijf om te besparen op deze kosten.
- De BTW. Dit is de belasting die men doorbetaalt aan de belastingdienst. De offerte moet altijd inclusief de BTW zijn.
Vergelijk eerst lokale offertes
Dit doe je gemakkelijk met onderstaande button. Je ontvangt van meerdere lokale aannemers de offerte voor het verwijderen van een plafond. Jouw voordeel door het vergelijken hiervan kan oplopen tot 20 procent.
