Een huis koop je met het idee dat je er voor de rest van je leven wil blijven wonen. Wanneer de kinderen groter worden ontdek je dat je eigenlijk meer leefruimte nodig hebt. Vooral de woonkamer is een plek die dan al snel te klein kan worden. Wanneer je meer leefruimte wil in je woonkamer is de bouw van een erker een goed idee. We hebben een aantal overwegingen voor de aanbouw van een erker voor je op een rij gezet. We vroegen prijzen op en we hebben een paar aandachtspunten voor je op een rij gezet.
De kosten van de aanbouw van een erker
Een erker brengt bepaalde kosten met zich mee. We hebben een aantal prijsopgaven ontvangen en deze brachten we in beeld in onderstaand schema.
Wat voor lengte erker laat je aanbouwen | Wat voor diepte erker laat je aanbouwen | Wat zit er bij de prijs inbegrepen | Wat is de prijs bij benadering van de erker |
3 meter | 1 meter | Bouw erker, arbeidsloon, materiaal, BTW | 4550 euro |
4 meter | 1 meter | Bouw erker, arbeidsloon, materiaal, BTW | 5650 euro |
5 meter | 1 meter | Bouw erker, arbeidsloon, materiaal, BTW | 6255 euro |
3 meter | 1,5 meter | Bouw erker, arbeidsloon, materiaal, BTW | 6050 euro |
4 meter | 1,5 meter | Bouw erker, arbeidsloon, materiaal, BTW | 7650 euro |
5 meter | 1,5 meter | Bouw erker, arbeidsloon, materiaal, BTW | 8550 euro |
Aandachtspunten bij de bouw van een erker
Laat je een erker plaatsen dan is er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. We hebben ze voor je op een rij gezet.
- Denk aan de vergunning. Wanneer je een erker gaat plaatsen aan de voorzijde van je huis verander je daarmee voor een aanzienlijk deel het straatbeeld. Heeft nog geen enkele andere woning in jouw straat een erker en ben je de eerste, houd er dan rekening mee dat de gemeente moeilijk kan doen over het afgeven van een vergunning voor de erker. Het straatbeeld zomaar veranderen is niet altijd toegestaan. De welstandscommissie zal een omgevingsvergunning moeten afgeven. Dit is een aanvraag die je overigens niet zelf hoeft te doen. Omdat er technische vragen worden gesteld over de erker wordt de aanvraag doorgaans gedaan door een aannemer of een architect.
- Denk aan een bepaalde bouwstijl. Is jouw huis in een bepaalde bouwstijl gemaakt, dan wil je die uiteraard intact houden bij een aanbouw van een erker. Schakel in dat geval een architect in met kennis van de bouwstijl van jouw huis. Deze zal een erker naar wens ontwerpen waarbij jouw huis een waardevermeerdering krijgt. De architect zal ook de verbouwing en het kostenplaatje in de gaten houden voor je dus het is sowieso een goede keuze.
- Denk aan de fundering. Bij de kosten van de bouw van een erker zitten de kosten van een fundering inbegrepen. Je brengt veranderingen aan de dragende muren aan en daarnaast breng je een stuk extra gewicht aan bij de voorkant van je huis. Een fundering is dan ook nagenoeg een vereiste om stevig te kunnen bouwen.
Overwegingen bij de bouw van een erker
Een erker laten plaatsen is een verbouwing aan je huis waarbij je een aantal zaken hebt overwogen. Denk daarbij aan de volgende zaken:
- Waar wil je meer ruimte creëren. Je creëert een extra stuk ruimte aan de voorkant van je huis, dus bij de woonkamer, wanneer je een erker laat bouwen. Dit geeft al aan dat de extra ruimte bestemd is voor woongebruik maar bijvoorbeeld niet voor je keuken. Bedenk dus of dit de plek is waar je ook daadwerkelijk de extra ruimte wil hebben. Gaat het om meer leefruimte voor het hele gezin dan is het een prima idee. Wil je echter een grotere keuken of achterkamer, dan is een erker een minder goed idee.
- Wil je een andere indeling. Een andere indeling van je huis kan ook een overweging zijn om een stuk te laten aanbouwen. Denk eraan dat je in plaats van een erker ook een serre kunt laten plaatsen of een aanbouw aan de achterkant van je huis. Een andere indeling is een grotere verbouwing dan alleen een erker aan de voorkant of een serre aan de achterkant.
Denk hieraan bij de inrichting
Ga je de erker verder laten inrichten dan moet je nog met een aantal bouwtechnische zaken rekening houden. Zo moet je eraan denken dat de kachel van je woonkamer vaak tegen de gevel aan zit gebouwd. Deze wordt dus ook een stuk naar voren getrokken. Dit heeft zo zijn invloed op de aanleg van de kachel maar ook op het vermogen van de kachel. Dit kan zomaar niet hoog genoeg meer zijn wanneer jouw woonkamer opeens flink groter wordt. De temperatuur in je woonkamer zal dan ook minder behaaglijk worden. Denk eraan dat je hele vloer op de schop gaat bij de bouw van een erker. Wellicht is het een idee om vloerverwarming te plaatsen bij de verbouwing. Op die manier stook je uiteindelijk goedkoper en je hele huis voelt comfortabel warm aan je voeten. In de zomer, wanneer de zon vol op je erker komt te staan, kan je de vloerverwarming op een koele stand zetten waardoor het binnenshuis minder broeierig is.
Keurmerken en garanties bij een erker
Bij een erker moet je op een aantal keurmerken en garanties letten. Een heel belangrijk keurmerk is het KOMO keurmerk. Dit geeft aan dat de juiste handelswijze is gevolgd tijdens de bouw van de erker. Er moet immers volgens een wettelijke maatstaf worden gewerkt bij een aanbouw aan een huis. Daarnaast let je op het CE keurmerk. Dit geeft aan dat de materialen die zijn gebruikt bij de bouw van de erker voldoen aan de kwaliteits- en veiligheidseisen die de Europese unie eraan stelt.
Offertes vergelijken als uitgangspunt
Laat je een erker bouwen, vergelijk dan eerst de prijsopgaven van lokale aannemers. Op die manier zie je direct welk bedrijf voor jou de beste keuze is bij het plaatsen van een erker. Jouw voordeel kan door deze vergelijking behoorlijk oplopen.